杭州海越大厦
参考租金：2.8-4元/㎡/天
物业费：5.8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区西兴街道丹枫路788号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州海越置业有限公司
物业公司：杭州海越物业管理有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：68000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：450个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州海越大厦位于杭州市滨江区物联网小镇板块，地处丹枫路沿线，是区域内定位科技企业的高层写字楼项目。项目由杭州海越置业有限公司开发建设，总建筑面积约6.8万平方米，建筑规划为高层办公建筑，由杭州海越物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装可直接入驻。项目周边产业氛围浓厚，商务生活配套成熟，适配互联网研发、科技创新、电商运营等各类规模企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁1号线江陵路站约900米，步行约10-12分钟可达，1号线连接杭州主城多个核心商圈与交通枢纽，可换乘多条地铁线路，通勤出行便捷。项目距离规划地铁7号线兴议站约2公里，后续轨道交通出行选择将更丰富。
项目紧邻丹枫路城市主干道，距离风情大道快速路入口约1.5公里，可快速通达杭州萧山机场、杭州东站以及江南岸各个板块。周边分布有138路、355路、340路等多条公交线路，覆盖周边主要居住区与产业园区，满足员工通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州海越大厦的参考租金是多少？
答
杭州海越大厦位于滨江区物联网小镇板块，目前项目公开参考租金约在2.8-4元/㎡/天区间，租金价格会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议。
问
杭州海越大厦物业费是多少钱一个月？
答
杭州海越大厦物业费为5.8元/㎡/月，由杭州海越物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护等服务，常规中央空调使用费用也包含在内，物业服务响应及时。
问
可以支持工商注册吗？有没有要求？
答
该项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目本身定位产业办公，优先互联网、科技、电商类企业入驻，暂未公开特殊的行业限制，具体要求可咨询招商顾问。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公的不同需求。
问
加班的时候能使用空调吗？收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规的空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段如果需要使用空调，可以提前向物业申请开放。加班空调按照实际的使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目一共有多少停车位，够用吗？
答
杭州海越大厦配套有地下停车场，总共规划有450个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。日常工作日早高峰通勤时段可能会有短暂拥挤，企业如果有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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