杭州东冠恒鑫大厦
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区西兴街道江南大道588号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州东冠置业集团有限公司
物业公司：杭州钱塘物业管理有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：31000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州东冠恒鑫大厦位于杭州市滨江区江南大道沿线，属于滨江商务区核心板块，是由杭州东冠置业集团开发建设的高层写字楼项目。项目总建筑面积约3.1万平方米，地上建筑层数为22层，由杭州钱塘物业管理有限公司提供日常物业服务，周边商务配套成熟，聚集了大量办公类项目。
项目提供从100㎡到整层约1200㎡的办公空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦周边分布有滨江星光大道商圈、滨江银泰商圈，商务餐饮、会议接待、金融服务等配套完善，适配科创企业、文创工作室、商务服务类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线江陵路站约900米，步行约10分钟可达，乘坐1号线可直达杭州东站、西湖景区等核心区域，往来主城区及城际交通都较为便利。规划中的地铁线路暂无明确信息，当前出行地铁通勤已能满足日常需求。
项目紧邻江南城市主干道，距离秋石高架路入口约2.5公里，可快速接入杭州城市快速路网，直达萧山机场、主城区各个方向。项目门口就是公交江南大道诚业路口站，分布有107路、115路、315路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州东冠恒鑫大厦可以租多大面积？价格是多少？
答
杭州东冠恒鑫大厦提供100-1200平方米的办公空间租赁，面积支持灵活分割，可适配小微企业到中型企业的不同需求。项目公开租金区间约为2.2-3.5元/㎡/天，实际价格受楼层位置、装修情况影响浮动，具体可咨询招商顾问。
问
杭州东冠恒鑫大厦物业费是多少，包含什么？
答
杭州东冠恒鑫大厦物业费为5元/㎡/月，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备的定期维护保养。项目由杭州钱塘物业管理有限公司提供服务，物业服务响应及时，日常管理规范。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。当前项目已入驻多为科技、文创类企业，暂未公开明确的行业准入限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗，最小起租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小起租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求分割出不同大小的办公空间，从小型工作室到整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询项目招商顾问获取最新信息。
问
加班的时候空调能使用吗？收费标准是什么？
答
项目配备中央空调，常规供应时段为工作日工作时间，加班时段可以向物业申请开启空调。加班空调按实际使用时长计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认，有加班需求可提前预约。
问
到地铁站点需要步行多久，离哪站最近？
答
杭州东冠恒鑫大厦距离最近的地铁站是地铁1号线江陵路站，步行距离大约900米，正常步速步行约10分钟可达。从江陵路站出发可直达杭州东站、武林广场等核心区域，日常地铁通勤十分便利。
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