杭州海威领界T2
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区浦沿街道东信大道1228号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州海威房地产开发有限公司
物业公司：杭州海威物业管理有限公司
建成年代：2021
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州海威领界T2位于杭州市滨江区浦沿板块东信大道沿线，属于区域内新建商务写字楼项目，物业类型为高层写字楼，由杭州海威房地产开发有限公司开发建设，2021年建成投入使用，由项目开发商旗下自持物业杭州海威物业管理有限公司提供物业服务。项目紧邻滨江浦沿商圈，周边成熟社区、商业配套齐全，商务氛围稳定。
项目提供100平方米至整层1800平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，企业可根据自身需求做定制改造，周边配套有社区商业、酒店、餐饮等业态，适合科技研发、电商运营、文创设计等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁4号线浦沿站约800米，步行约10分钟可达，可换乘地铁1号线、5号线、6号线等线路，通达杭州全城各个核心板块，公共交通通勤十分便利，日常员工出行及商务接待都较为顺畅。
项目紧邻城市主干道东信大道，距离杭州绕城高速浦沿出口约3公里，可快速连接绕城高速及江南大道快速路，自驾出行便捷。周边分布有113路、175路、352路等多条公交线路，覆盖滨江主城区及周边区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州海威领界T2的参考租金是多少？
答
杭州海威领界T2暂无公开的项目专属租金数据，项目所在杭州滨江区浦沿商圈写字楼市场平均租金约在2.2-3.5元/㎡/天区间，租金会受楼层、面积、装修以及签约周期等因素影响产生浮动，具体租金需要和招商方面议确认。
问
杭州海威领界T2物业服务费是多少钱？
答
杭州海威领界T2由杭州海威物业管理有限公司提供物业服务，公开可查询到的物业费标准为6元/㎡/月，物业费包含公共区域保洁、日常安保巡逻、公共设施设备维护等常规物业服务内容，服务体系较为成熟稳定。
问
支持工商注册吗？有什么要求吗？
答
该写字楼项目支持工商注册，新注册公司、已有公司地址迁入都可以办理。项目没有公开明确的行业限制，目前入驻以科技、电商、文创类企业为主，如果您有特殊行业的注册需求，可提前咨询招商顾问确认。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100平方米到整层1800平方米不等的办公空间，适配从小微创业团队到中型企业整层办公的不同需求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天办公时段，加班时段可以向物业申请额外开启空调，加班空调按照实际使用时长收费，具体收费标准可提前咨询项目物业，有加班需求提前预约即可。
问
项目什么时候可以看房？需要预约吗？
答
项目固定看房时间为每天9:00-18:00，需要提前预约实地看房，您可以提前联系项目招商顾问，约定具体的看房时间，招商顾问会提前准备好意向房源的相关资料，带您实地查看房源。
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