杭州海威大厦
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：3.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区长河街道滨康路101号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州海威房地产开发有限公司
物业公司：杭州海威物业管理有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州海威大厦位于杭州市滨江区滨康路沿线，处于滨江产业园聚集区域，周边产业氛围成熟。项目由杭州海威房地产开发有限公司开发，是一栋高层写字楼，由杭州海威物业管理有限公司提供日常物业服务，周边配套有餐饮、商超等基础商务配套，可满足日常办公需求。
项目提供从100平方米到整层1500平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，可适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻滨江产业聚集带，周边科技、电商企业聚集，适配科技研发、电商运营、商贸服务等类型的企业办公入驻。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线滨康路站约800米，步行约10分钟可达，可换乘1号线、7号线等线路，直达杭州城区各个核心区域，公共交通通勤便利。远期规划的轨道交通线路暂无公开信息标注。
项目紧邻城市主干道滨康路，距离时代大道高架入口约2公里，可快速接入杭州城市快速路网，直达杭州主城、萧山区等区域。周边分布有114路、137路、1501M路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州海威大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
杭州海威大厦所处的滨江区写字楼市场平均租金约在1.8-2.8元/㎡/天区间，实际租金会受到楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，优惠政策需要结合具体签约条件和招商方面议确认。
问
杭州海威大厦物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
杭州海威大厦物业费为3.5元/㎡/月，由杭州海威物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域清洁保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护等基础物业服务，整体管理成本较低，适合中小企业办公。
问
可以支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前入驻的企业多为科技、电商、商贸类企业，暂未公开明确的行业准入限制，如有特殊行业入驻需求，可以提前咨询招商顾问确认。
问
面积支持灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业自身的实际办公需求，分割出100平方米到整层1500平方米不等的办公空间，可适配从小微工作室到中型企业的不同租赁需求。
问
距离地铁站点有多远？步行需要多久？
答
杭州海威大厦距离杭州地铁5号线滨康路站大约800米，正常步行速度只需要10分钟左右就可以到达，从站点出站后沿滨康路直行即可到达项目，公共交通通勤十分方便，适合员工日常上下班出行。
问
交付的时候是什么装修标准？可以改造吗？
答
项目当前交付标准为简装，基础装修已经完成，支持企业根据自身的品牌风格和办公需求进行定制改造，企业可以按照自己的规划调整空间布局，打造符合自身需求的办公环境，改造方案可以提前沟通确认。
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