杭州海威领界大厦
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：5.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区浦沿街道东信大道1228号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州海威房地产开发有限公司
物业公司：杭州海威物业管理有限公司
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：25600㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：180个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州海威领界大厦位于杭州市滨江区浦沿街道东信大道沿线，属于浦沿商圈的商务写字楼项目。项目由杭州海威房地产开发有限公司开发建设，2020年建成投入使用，总建筑面积约25600平方米，为高层办公建筑，由杭州海威物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米至整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦交付标准为精装，可直接入驻或根据企业需求定制改造，周边分布有住宅、商业配套，生活办公配套成熟，适配科技研发、电子商务、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁4号线联庄站约800米，步行约8-10分钟可达，可通过地铁4号线换乘1号线、5号线、6号线等线路，直达杭州东站、萧山机场等交通枢纽，跨区域通勤十分便利。
项目紧邻东信大道城市主干道，距离时代大道高架入口约2.5公里，可快速连接中河高架、杭州绕城高速，自驾出行便利。周边分布有113路、172路、315路、352路等多条公交线路，覆盖滨江核心区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州海威领界大厦的参考租金是多少？
答
杭州海威领界大厦的市场公开租金约在2.8-4.2元/㎡/天区间，租金会根据楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素浮动，不同位置的房源价格会有差异，具体租金需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
杭州海威领界大厦物业费是多少？
答
杭州海威领界大厦物业费为5.5元/㎡/月，由项目自建的杭州海威物业管理团队提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护等服务，日常物业服务响应及时，管理规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际规模需求，分割出100-1500平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续，目前项目主要入驻的企业以科技、电商、文创类为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以使用吗？
答
项目配备中央空调系统，常规供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段如果有空调使用需求，可以提前向物业申请开启。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目一共有多少个停车位？紧张吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约180个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，日常工作日早高峰时段可能会出现短时紧张的情况，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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