杭州星耀城
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：5.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区西兴街道江陵路2028号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州星耀投资有限公司
物业公司：杭州星耀物业服务有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：约360000㎡
占地面积：约50000㎡
交付装修：精装
车位配套：1500个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州星耀城位于杭州市滨江区江陵路沿线，处于滨江CBD核心区域，是区域内集办公、商业、居住为一体的城市综合体项目。项目由杭州星耀投资有限公司开发建设，总建筑面积约36万平方米，其中办公部分为高层写字楼，由杭州星耀物业提供物业服务。
项目办公区域提供100平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业。项目底层配套近10万平方米商业，涵盖餐饮、零售、休闲娱乐等多种业态，满足办公人员日常消费需求，适配电商、互联网、文创设计等企业入驻办公。
楼盘交通
项目紧邻地铁1号线江陵路站，A出口直接连通项目商业入口，步行距离不超过100米，从地铁出站即可抵达项目，公共通勤十分便捷。1号线连接杭州主城与萧山多个核心区域，可换乘多条地铁线路通达杭州全域。
项目西侧紧邻风情大道快速路，距离杭州萧山国际机场约15公里，距离杭州火车东站约10公里，自驾可快速连接城市各主要区域与交通枢纽。周边分布有115路、1503路、300路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州星耀城的参考租金大概是多少？
答
杭州星耀城属于滨江区江陵路商圈，该商圈写字楼市场平均租金区间约为3-4元/㎡/天，实际租金会受到楼层、朝向、面积、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格可以结合意向房源咨询招商顾问。
问
杭州星耀城物业费是怎么收费的？
答
杭州星耀城写字楼物业费为5.5元/㎡/月，由开发商自持的杭州星耀物业服务有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护等日常服务，物业服务响应及时，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到大型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业要求？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前入驻项目的企业多为电商、互联网、文创类企业，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
楼下有商业配套吗？办公吃饭方便吗？
答
杭州星耀城本身就是城市综合体项目，项目1-4层配套近10万平方米的商业综合体，涵盖了中式餐饮、快餐、咖啡茶饮、超市零售等多种业态，办公人员日常用餐、购物、休闲都可以在项目内解决，配套十分便利。
问
项目停车位一共有多少？外来车辆好停吗？
答
项目总共配套有1500个停车位，设置在地下停车场，满足入驻企业员工以及外来访客的停车需求，除高峰期外，外来访客停车一般都有可用车位，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请固定车位。
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