杭州星耀城一期
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区西兴街道江陵路2028号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州星耀置业有限公司
物业公司：杭州星耀物业管理有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：230000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、精装、可定制改造
车位配套：1000个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州星耀城一期位于杭州市滨江区滨江区政府商圈，紧邻江陵路主干道，是区域内成熟的商业办公综合体项目，包含商业裙楼与高层办公部分。项目由杭州星耀置业有限公司开发建设，总建筑面积约23万平方米，整体配套商务会议、商业餐饮等公共服务设施，由项目自有物业团队提供物业管理服务。
项目提供50平方米到整层约2000平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，可适配小微企业工作室到大型企业整层办公等不同需求。项目楼下即为商业综合体，配套餐饮、零售、休闲等生活服务设施，周边商务氛围成熟，适配电商、互联网、文创设计等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁1号线江陵路站A出口约200米，步行仅需3分钟即可到达，可换乘多条地铁线路，快速通达杭州全城各个区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻风情大道快速路与江南大道主干道，距离杭州萧山国际机场约15公里，距离杭州东站约12公里，可快速连接城市对外交通枢纽。周边分布有1504路、340路、107路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，适合自驾与公共交通出行。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州星耀城一期的参考租金是多少？
答
杭州星耀城一期的市场公开参考租金约在2.8-4.2元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体租金价格需要结合所选房源确定，想要了解准确价格可以预约招商顾问带看后沟通。
问
杭州星耀城一期物业费是多少钱一个月？
答
杭州星耀城一期写字楼物业费为6元/㎡/月，由项目自有物业杭州星耀物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等日常物业服务，整体管理响应及时，成熟稳定。
问
支持工商注册吗？可以分割小面积吗？
答
项目支持工商注册，同时支持面积灵活分割，最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型、大型企业不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
平时看房需要预约吗？看房时间是几点？
答
项目看房需要提前预约，固定看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问，确定想要看的房源面积和时间，再安排实地带看，方便了解项目实际房源情况。
问
加班能使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准需要咨询项目物业，有需求可以提前预约。
问
项目一共有多少个停车位？够不够用？
答
杭州星耀城一期项目整体配套约1000个停车位，包含地下停车场区域，主要提供给入驻企业员工及来访客户使用。工作日高峰时段可能会出现车位紧张，企业有大量长期停车需求可以提前向物业申请预留固定车位。
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