杭州星耀城二期
参考租金：2.6-3.8元/㎡/天
物业费：6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区西兴街道江陵路2028号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州星耀置业有限公司
物业公司：杭州滨江物业管理有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：160000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：800个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州星耀城二期位于杭州市滨江区江陵路商圈，紧邻杭州奥体板块，是区域内成熟的综合性商业写字楼项目。项目由杭州星耀置业开发建设，整体为高层商业办公建筑，物业由杭州滨江物业管理有限公司提供服务，项目自带底层商业配套，日常办公及商务接待需求均可满足。
项目提供50平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目距离奥体中心较近，周边聚集大量互联网、电商、文化传媒类企业，商务氛围成熟，适配初创创业团队、中型互联网企业、文化传媒公司等不同类型企业入驻。
楼盘交通
项目紧邻地铁1号线江陵路站，从A出口出站步行约3分钟即可到达项目，可换乘多条地铁线路，通达杭州全城各个区域，日常通勤及商务出行都十分便捷。
项目毗邻杭州江南大道快速路，距离杭州绕城高速西兴出入口约3公里，可快速连接杭州各个城区及周边城市。周边分布有138路、340路、107路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富，适合各类通勤方式出行。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州星耀城二期的参考租金是多少？租金有优惠吗？
答
杭州星耀城二期目前公开参考租金约在2.6-3.8元/㎡/天，租金价格会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体租金和优惠都需要和招商方面议确认。
问
杭州星耀城二期物业费是多少？包含哪些服务？
答
杭州星耀城二期物业费为6元/㎡/月，由杭州滨江物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理成熟。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻以互联网、电商、文化传媒类企业为主，暂未公开明确的行业准入限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约为50平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出50-2000平方米之间不同大小的办公空间，适配从小型创业团队到整层办公的企业需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规供应时间是工作日白天的工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要提前咨询项目物业确认，有加班需求可提前预约。
问
项目一共有多少停车位，停车方便吗？
答
杭州星耀城二期配套有地下停车场，一共约有800个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰上班时段可能会出现短时车位紧张，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请固定车位。
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