杭州东冠大厦
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区长河街道江南大道588号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州东冠集团
物业公司：东冠物业管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州东冠大厦位于杭州市滨江区江南大道沿线，属于滨江物联网小镇商务圈，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由杭州东冠集团开发建设，建筑类型为高层写字楼，由东冠物业管理有限公司提供物业服务，周边聚集了大量中小科技、互联网企业，商务氛围浓厚。
项目提供100平方米到整层1200平方米的办公租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为简装，可根据企业自身需求进行定制化改造，周边商业、餐饮、金融配套成熟，适合科技研发、电子商务、设计服务等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁6号线建业路站约450米，步行约6分钟即可到达，6号线连接滨江、富阳、萧山等区域，可换乘1号线、2号线、5号线等多条线路，通达杭州各个主要区域。
项目紧邻江南大道城市主干道，江南大道双向多车道通行，可快速连接时代大道高架、彩虹快速路，直达杭州主城区、萧山机场及杭州东站。周边分布有113路、138路、172路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州东冠大厦的参考租金是多少？有没有浮动？
答
杭州东冠大厦所在的滨江江南大道商圈，写字楼市场平均租金区间在2.5-3.8元/㎡/天，实际租金会受楼层朝向、面积大小、装修标准以及租赁周期的影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定的房源和招商方面议。
问
杭州东冠大厦物业费是怎么收取的？包含什么？
答
杭州东冠大厦物业费由东冠物业管理有限公司收取，公开收费标准为5元/㎡/月，物业费包含公共区域清洁、公共安全安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务，日常物业服务响应有固定流程，管理成熟稳定。
问
支持面积灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出从100平方米到整层1200平方米不等的办公空间，适配小微企业到中型企业不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目位于滨江物联网小镇，目前入驻的多为科技、电商、设计类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可提前咨询招商顾问确认。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可提前咨询项目物业确认，有长期加班需求可以提前和物业沟通预约。
问
到项目看房停车方便吗？
答
项目配套有地面及地下停车位，虽然具体车位数量没有公开，但日常看房及来访客户停车都有预留区域，高峰时段可能会有临时紧张，提前和招商顾问预约看房后，可协助安排临时停车，具体停车收费直接咨询项目物业即可。
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