杭州兴耀大厦
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区长河街道江南大道518号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州兴耀控股集团
物业公司：杭州兴耀物业管理有限公司
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：36000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：180个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州兴耀大厦位于杭州市滨江区江南大道沿线，属于滨江核心滨江区府商圈，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由杭州兴耀控股集团开发建设，总建筑面积约3.6万平方米，为高层办公建筑，由杭州兴耀物业管理有限公司提供物业管理服务，周边商务配套成熟。
项目提供100平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦配备高速客梯，拥有明亮通透的商务大堂，周边聚集多个成熟写字楼项目，生活商务配套完善，适配互联网科技、电商运营、文创设计等企业办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线长河站约450米，步行约5分钟即可到达，5号线串联起杭州滨江、主城多个核心区域，公共交通通勤十分便捷。规划中的地铁线路暂不涉及本项目周边，当前地铁网络已能满足日常通勤需求。
项目紧邻江南大道城市主干道，距离中河高架快速路出入口约2.5公里，可快速通达杭州主城各个区域。周边分布有114路、137路、175路等多条公交线路，覆盖滨江多个居住区与产业园区，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州兴耀大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
杭州兴耀大厦当前公开参考租金约为2.8-4.2元/㎡/天，租金会因楼层位置、面积大小、装修情况、签约周期不同产生浮动，优惠政策通常与签约面积、租赁年限挂钩，具体租金和优惠需要结合选定房源和招商方面议确认。
问
杭州兴耀大厦物业费是多少？包含哪些服务？
答
杭州兴耀大厦物业费为5元/㎡/月，由杭州兴耀物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护、公共区域绿化养护以及常规工作时段中央空调使用费用，物业服务响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续，当前项目以互联网科技、电商运营、文创设计类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业提前预约即可开放使用。
问
项目一共有多少停车位？方便停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约180个停车位，主要提供给入驻企业以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会出现短暂的车位紧张情况。如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
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