杭州聚光中心
参考租金：2.2-3.2元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区西兴街道阡陌路459号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州聚光科技股份有限公司
物业公司：聚光物业管理有限公司
建成年代：2014
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：220000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州聚光中心位于杭州市滨江区物联网小镇核心区域，地处阡陌路与秋溢路交叉口，是区域内成熟的产业写字楼项目。项目由聚光科技打造，总建筑面积约22万平方米，由多栋高层办公建筑组成，由聚光物业提供物业管理服务，周边产业氛围浓厚，商务配套完善。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦配备现代化商务大堂，多组高速客梯，精装交付可直接入驻，周边聚集大量互联网、科技类企业，适配互联网研发、科技创业、文创设计等企业办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线江晖路站约800米，步行约10分钟可达，乘坐5号线可直达杭州主城多个核心区域，换乘1号线、2号线、6号线等线路出行便捷。规划中的地铁线路暂无途经本项目的公开信息。
项目紧邻风情大道快速路，距离杭州绕城高速萧山东出入口约6公里，可快速通达杭州火车东站、萧山机场等交通枢纽。周边有368路、1505路、317路等多条公交线路，覆盖滨江核心板块通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州聚光中心的参考租金大概是多少？
答
杭州聚光中心所在的滨江区物联网小镇写字楼市场平均租金约在2.2-3.2元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及签约周期影响产生浮动，具体租金可以联系招商顾问沟通确认。
问
杭州聚光中心物业费包含哪些服务？
答
杭州聚光中心物业费为5元/㎡/月，由聚光物业提供服务，物业费包含公共区域清洁保洁、24小时安保巡逻、公共区域设施设备维护保养以及公共区域绿化养护等服务，常规物业服务响应有明确标准，管理体系成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不等的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目本身属于产业园区配套写字楼，当前入驻多为互联网科技、文创类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业建议提前和招商方确认。
问
可以申请产业相关补贴吗？需要什么条件？
答
杭州聚光中心位于滨江区物联网小镇产业聚集区，符合滨江区产业扶持政策要求的科技型企业可以申请相关产业补贴，具体补贴类型和申请条件需要根据企业所属行业、规模、税收等情况确定，可提前咨询园区招商部门了解最新政策。
问
项目停车位有多少？来访客户停车方便吗？
答
项目一共配套有1200个停车位，包含地下停车位和地面停车位，可满足入驻企业员工以及来访客户的停车需求，工作日早高峰入园车辆较多可能会短暂排队，整体停车空间充足，来访客户可以临时停车。
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