杭州星城中心
参考租金：3.2-4.5元/㎡/天
物业费：6.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区西兴街道江南大道1038号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州星城置业有限公司
物业公司：杭州绿城物业有限公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：108000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州星城中心位于杭州市滨江区江南大道沿线，处于滨江物联网核心商圈范围内，是区域内定位中高端的高层写字楼项目。项目由杭州星城置业有限公司开发建设，总建筑面积约10.8万平方米，物业由杭州绿城物业提供运营管理服务，整体楼宇配套设施完善。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的可租赁办公空间，支持面积灵活分割，满足不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，可直接入驻也支持定制化改造，周边聚集大量互联网科技企业，配套有商业裙楼，适配互联网科技、电子商务、文创设计等类型企业入驻。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线长河站约600米，步行约8分钟即可抵达，可换乘1号线、6号线等多条线路，通达杭州主城各个区域，日常通勤和商务出行都比较便利。规划中的地铁线路暂未涉及该站点。
项目紧邻江南大道城市主干道，距离时代高架路入口约1.2公里，可快速直达杭州萧山区、西湖区等区域，周边有138路、114路、137路等多条公交线路，地面通勤选择多样，适合自驾和公共交通出行。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州星城中心的参考租金大概是多少？
答
杭州星城中心公开参考租金约在3.2-4.5元/㎡/天，租金会根据所选楼层位置、面积大小、装修情况以及签约周期不同产生浮动，具体的租金价格需要结合你选定的房源和招商方面议确认，当前也会根据签约条件给出不同的优惠政策。
问
杭州星城中心物业费是怎么收取的？
答
杭州星城中心物业费为6.5元/㎡/月，由杭州绿城物业提供物业服务，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及公共区域能耗管理，绿城物业的管理体系成熟，日常服务响应速度较快，能保障企业办公体验。
问
支持工商注册吗？对行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合市场监管要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻企业以科技、电商、文创类为主，没有公开明确的行业准入限制，如果是特殊行业，可以提前和招商顾问确认相关入驻要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积为100㎡，可以根据企业的实际办公需求，分割出100㎡到整层2000㎡不同大小的办公空间，适配从小型工作室到大型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班时可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的工作时间，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调需要按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前预约。
问
项目周边有没有餐饮、商业配套？
答
杭州星城中心自身配有底层商业裙楼，裙楼内配有多家快餐、茶饮、咖啡等门店，可以满足日常用餐、休闲会客需求；项目周边1公里范围内还有多个成熟商业体，配套有银行、酒店、商务会所等设施，可满足各类商务接待及日常办公需求。
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