杭州海威中心
参考租金：2.2-3元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区长河街道滨康路101号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州海威房地产开发有限公司
物业公司：杭州海威物业管理有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：58000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州海威中心位于杭州市滨江区滨康路沿线滨江产业开发区，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由杭州海威房地产开发有限公司打造，总建筑面积约5.8万平方米，为高层办公建筑，由杭州海威物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配套挑高商务大堂，配备多部高速客梯，周边产业配套成熟，聚集了大量科技、电商类企业，适配科技研发、电子商务、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线江晖路站约650米，步行约8分钟可达；可通过5号线换乘1号线、2号线、6号线等多条线路，直达杭州东站、杭州站等交通枢纽，连接主城区各个区域。
项目紧邻滨康路城市主干道，距离时代大道高架入口约1.5公里，可快速通达杭州绕城高速，通往萧山、富阳等周边区域。周边分布有114路、137路、340路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州海威中心的参考租金是多少？有优惠吗？
答
杭州海威中心的公开参考租金约在2.2-3元/㎡/天区间，租金会根据楼层、朝向、面积大小以及装修情况浮动。项目的租金优惠一般和租赁周期、签约面积挂钩，具体的租金和优惠方案需要和项目招商方面议确认。
问
杭州海威中心物业费多少钱？包含哪些服务？
答
杭州海威中心物业费为5元/㎡/月，由杭州海威物业管理有限公司提供服务，费用包含公共区域的保洁清理、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出从100平方米到整层2000平方米不同大小的办公空间，从小微工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻企业以电商、科技、文创类为主，暂未公开明确的行业准入限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以向物业申请开放空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可以提前预约开放。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要供给入驻企业员工和来访客户使用，日常非高峰时段停车比较方便，早高峰上班时段可能会出现短暂紧张。如果企业有大量长期停放需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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