杭州中廊大厦
参考租金：2.2-3.2元/㎡/天
物业费：4.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区长河街道滨城路40号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州中廊投资管理有限公司
物业公司：杭州中廊物业管理有限公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：28000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：180个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州中廊大厦位于杭州市滨江区物联网小镇核心发展区域，地处滨城路沿线，是区域内定位产业配套的写字楼项目。项目由杭州中廊投资管理有限公司开发建设，总建筑面积约28000平方米，为高层办公建筑，由杭州中廊物业管理有限公司提供日常物业服务。
项目提供100平方米到整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦周边聚集了多家互联网、科技类企业，产业氛围浓厚，商务配套成熟，适配互联网创业、科技研发、文创设计等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁6号线建业路站约800米，步行约10分钟可达，6号线连接滨江与富阳、城东区域，可便捷换乘其他轨道交通线路通达杭州全城。规划中的轨道交通线路暂无公开信息标注。
项目紧邻滨城路城市主干道，距离彩虹快速路下桥口约1.5公里，可快速连接德胜快速路、机场高速等城市快速路网，直达杭州萧山国际机场、杭州东站等交通枢纽。项目周边分布有1505路、326路、454路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州中廊大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
杭州中廊大厦当前公开市场参考租金约为2.2-3.2元/㎡/天，租金会根据租赁楼层、面积大小、装修情况以及签约周期有所浮动。项目的优惠政策和签约面积、租赁时长相关，具体的租金和优惠需要和招商方面议确认。
问
杭州中廊大厦物业费是怎么收费的？
答
杭州中廊大厦物业费为4.5元/㎡/月，由项目自持的杭州中廊物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务内容，物业日常响应流程清晰，管理较为稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出100-1500平方米之间不同面积的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目位于物联网小镇板块，目前入驻的多为科技、互联网、文创类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
项目一共有多少个停车位？够用吗？
答
杭州中廊大厦配套有地下停车场，总共配有约180个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日高峰时段可能会有一定的车位紧张情况，如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目配备有独立空调，可以由企业自行控制使用时间，加班时段也可以正常开启使用，不需要额外支付加班空调费用，更适配互联网、科技类企业不定时加班的办公需求，使用方式灵活便捷，能满足企业弹性办公需求。
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