杭州盾安发展大厦
参考租金：2.5-3.5元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区西兴街道泰安路239号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：浙江盾安房地产开发有限公司
物业公司：盾安物业
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：36000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州盾安发展大厦位于杭州市滨江区江南大道商务板块，地处泰安路与江汉路交叉口附近，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由浙江盾安房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约3.6万平方米，为高层办公建筑，由盾安物业提供物业管理服务。
项目提供50平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦周边聚集了多个成熟住宅小区与商务楼宇，配套有底层商业、银行、餐饮等商务生活配套，适配科技互联网、电子商务、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线滨和路站约600米，步行约8分钟可达；距离建设中的地铁7号线兴议站约2.2公里，后续轨道交通出行选择会更加丰富，当前可通过1号线直达杭州主城核心区域。
项目紧邻江南大道城市快速路，距离德胜快速路约3公里，可快速连接杭州萧山国际机场、杭州东站等交通枢纽，自驾出行便捷。周边分布有114路、137路、150路等多条公交线路，可覆盖滨江区域内通勤需求，公共出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州盾安发展大厦的参考租金是多少？
答
杭州盾安发展大厦目前公开参考租金约在2.5-3.5元/㎡/天，租金会根据楼层高低、朝向、面积大小和装修情况有所浮动。具体的租金价格和租赁优惠需要结合您选好的具体房源与招商方面议，您可以提前预约实地看房后再沟通细节。
问
杭州盾安发展大厦物业费是多少钱一个月？
答
杭州盾安发展大厦物业费为5元/㎡/月，由项目自有盾安物业提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务内容，项目物业团队熟悉项目情况，日常服务响应较为及时，管理成熟。
问
面积支持灵活分割吗？最小能租多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求，分割出50-1200平方米不同面积的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询项目招商顾问确认。
问
支持办理工商注册吗？有行业限制吗？
答
本项目支持办理工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或地址迁入手续。项目目前入驻企业以科技互联网、电子商务、商务咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班需要使用空调可以提前向物业申请开启。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准需要咨询项目物业，有长期加班需求可以提前和物业沟通预约。
问
项目停车位一共有多少个？停车方便吗？
答
项目配套有地下停车场，一共约150个停车位，主要供应给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日通勤高峰时段可能会存在少量车位紧张的情况，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体事宜直接咨询物业即可。
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