杭州海亮大厦
参考租金：2.8-3.8元/㎡/天
物业费：7.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区西兴街道滨盛路1508号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：海亮集团有限公司
物业公司：海亮物业
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：68000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：350个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州海亮大厦位于杭州市滨江区江南大道商圈，地处滨盛路沿线，是海亮集团打造的现代化商务写字楼项目。项目总建筑面积约6.8万平方米，为高层办公建筑，由海亮物业提供专业化物业管理服务，整体楼宇维护与日常管理成熟规范。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配小微企业到整层总部企业的不同需求。项目交付为精装标准，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，周边商务配套成熟，适配科技研发、电子商务、互联网企业等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁6号线建业路站约800米，步行约10分钟可达，乘坐地铁可快速换乘1号线、2号线等线路，通达杭州各主城区，日常通勤与商务出行都比较便利。
项目紧邻滨盛路城市主干道，距离江南大道快速路约1公里，可快速连接机场城市大道、彩虹快速路，自驾前往杭州萧山机场、杭州东站等交通枢纽都比较便捷。周边分布有107路、138路、172路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州海亮大厦的参考租金是多少？
答
杭州海亮大厦的公开市场参考租金约在2.8-3.8元/㎡/天区间，租金会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动，具体租金价格需要结合实际选定的房源和招商方面议确认，不同签约周期也可能会有不同的优惠。
问
杭州海亮大厦物业费是多少？包含哪些服务？
答
杭州海亮大厦物业费为7.5元/㎡/月，由海亮物业提供物业服务，物业费包含公共区域的卫生清洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应及时，整体管理规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出100-2000平方米不等的办公空间，无论是小微企业工作室还是大型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可以咨询招商顾问确认。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻企业多为科技、电商、互联网类企业，项目暂未公开明确的行业准入限制，若您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班时可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，企业有固定加班需求也可以提前和物业预约。
问
项目一共有多少个停车位，停车方便吗？
答
杭州海亮大厦配套地下停车场，一共有约350个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，除早晚高峰通勤时段外，基本可以满足停车需求，如果企业有长期大量的停放需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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