杭州中赢云际
参考租金：3.2-4.5元/㎡/天
物业费：8.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区西兴街道江晖路1062号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州中赢置业有限公司
物业公司：杭州中赢商业经营管理有限公司
建成年代：2019
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：68000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：450个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州中赢云际位于杭州市滨江区物联网小镇核心板块，紧邻江晖路城市主干道，是区域内定位科创企业的现代化高层写字楼项目。项目由杭州中赢置业有限公司开发建设，总建筑面积约6.8万平方米，楼高约100米，由杭州中赢商业经营管理有限公司提供物业管理服务。
项目提供100平方米到整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，周边聚集了大量科创相关企业，产业氛围浓厚，适配科技研发、互联网创业、文创设计等类型企业办公。
楼盘交通
项目紧邻地铁5号线江晖路站，出站口D出口距离项目入口约100米，步行2分钟即可到达，可换乘1号线、6号线等多条线路，通达杭州全城各个区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻江南大道快速路入口，距离彩虹快速路约2公里，可快速连接杭州绕城高速，到达萧山机场、杭州东站等交通枢纽都较为便利。周边分布有138路、1505路、362路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，适合不同通勤需求的员工出行。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州中赢云际的参考租金是多少？
答
杭州中赢云际公开市场参考租金约在3.2-4.5元/㎡/天，租金会受到房源楼层、朝向、面积大小以及装修标准等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合选定的房源实际情况，和招商方面议确认。
问
杭州中赢云际物业费是怎么收费的？
答
杭州中赢云际物业费为8.5元/㎡/月，由项目自持物业公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1500平方米不同面积的办公空间，从小微创业团队到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业要求吗？
答
项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目位于物联网小镇，产业定位以科创类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认要求。
问
加班能使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目配备中央空调系统，常规开放时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业提前预约即可。
问
项目停车位一共有多少？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有450个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，日常非高峰时段停车较为充足，早高峰通勤时段可能会有短暂的车位紧张。有长期固定车位需求的企业可以提前向物业申请。
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