杭州海威钱塘之星
参考租金：2.8-3.8元/㎡/天
物业费：5.8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区西兴街道缤纷街599号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州海威房地产开发有限公司
物业公司：浙江绿城物业管理有限公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：113000㎡
占地面积：25300㎡
交付装修：精装
车位配套：590个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州海威钱塘之星位于杭州市滨江区奥体板块核心区域，紧邻缤纷街与江南大道，是海威地产打造的集商业、办公为一体的城市综合体中的写字楼部分。项目总建筑面积约11.3万平方米，为高层办公建筑，由浙江绿城物业管理有限公司提供物业服务，周边有多个成熟住宅小区与商业项目，生活商务配套完善。
项目提供100平方米至整层约1500平方米的办公租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻或根据企业需求调整。项目依托滨江科创产业氛围，适配科技研发、跨境电商、文创设计等不同类型的中小微企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁6号线建业路站约600米，步行约8分钟即可抵达，可换乘地铁1号线、5号线通达杭州主城各个区域，公共交通通勤十分便利，规划地铁线路暂无公开信息。
项目紧邻江南大道城市快速路，距离杭州机场高速入口约2.5公里，可快速到达杭州萧山国际机场与杭州东站，周边有多条公交线路经过，覆盖滨江核心居住区与产业园，地面通勤出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州海威钱塘之星的参考租金是多少？
答
杭州海威钱塘之星公开参考租金约为2.8-3.8元/㎡/天，租金会根据楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况浮动，具体租金价格需要结合您选定的房源来确定，相关租赁优惠可以和招商方当面沟通确认。
问
杭州海威钱塘之星物业费是多少？
答
杭州海威钱塘之星由绿城物业提供物业服务，物业费为5.8元/㎡/月，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护等服务，物业服务体系成熟，能保障日常办公的顺利开展。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
本项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以办理注册或地址迁入手续。项目主要入驻的是科技、电商、文创类企业，目前没有公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业的实际需求分割出100-1500平方米不同大小的办公空间，可适配从小微工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调，常规供应时间为工作日白天办公时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认，有长期加班需求可提前沟通预约。
问
项目一共有多少停车位？方便停车吗？
答
杭州海威钱塘之星配套地下停车场，一共有590个停车位，主要面向入驻企业员工以及来访客户开放。高峰工作日早高峰可能会有短暂的入口拥堵，整体车位供给能满足日常需求，企业有长期停车需求可以提前向物业申请固定车位。
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