杭州大华江虹国际创新园
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：4.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市滨江区西兴街道物联网街369号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：浙江大华技术股份有限公司
物业公司：杭州江虹物业管理有限公司
建成年代：2016
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：130000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：800个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州大华江虹国际创新园位于杭州市滨江区物联网产业园核心板块，地处物联网街沿线，是大华集团打造的产业园区项目。项目总建筑面积约13万平方米，由多栋多层办公建筑组成，由杭州江虹物业管理有限公司提供物业服务，园区配套有商务大堂、会议中心、员工餐厅等公共设施。
项目提供80平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模科创企业的办公需求。园区依托大华集团的产业背景，周边集聚了大量物联网、互联网相关企业，产业氛围浓厚，适配科技研发、互联网创业、文创设计等类型企业入驻。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线江晖路站约800米，步行约10分钟可达，可通过5号线换乘1号线、2号线、6号线等多条线路，通达杭州各个城区，公共交通通勤较为便利。规划地铁线路暂不涉及本项目周边调整。
项目紧邻物联网街，距离江南大道快速路约1.2公里，可快速连接杭州绕城高速、机场高速，自驾出行便利。周边分布有138路、1501路、340路等多条公交线路，覆盖滨江核心区域，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州大华江虹国际创新园的租金大概是什么水平？
答
杭州大华江虹国际创新园的市场公开租金约在2.2-3.5元/㎡/天区间，租金会根据楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期产生浮动，具体的租金价格和优惠政策，需要结合您选定的房源和招商方面议确认。
问
杭州大华江虹国际创新园入驻可以申请产业补贴吗？
答
项目位于杭州滨江区物联网产业园核心区，符合滨江区相关产业政策要求的科创类企业，可按照流程申请对应产业补贴。不同类型、规模的企业可申请的补贴额度不同，具体可以咨询园区招商以及滨江区相关产业部门获取详细信息。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-2000平方米不同面积的办公空间，适配小型创业工作室到大型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合园区产业定位的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目以科创类企业为主，优先引入物联网、互联网、文创设计类企业，若您有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
园区的层高是多少？能做隔层吗？
答
本项目标准层的层高约为3.6米，部分低层办公区域层高可达4.2米，满足多数科创企业的办公使用需求。如果需要做隔层改造，需要符合园区整体装修管理规定，提前将改造方案提交物业审核，通过后才可施工。
问
园区一共有多少停车位？够使用吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约800个停车位，主要供入驻企业员工及来访客户使用，整体能满足园区日常停车需求。如果企业有大量长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体相关事宜直接咨询物业即可。
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