杭州英飞特大厦
参考租金：2.2-3.8元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区西兴街道江虹路459号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州英飞特电子股份有限公司
物业公司：杭州英飞特科技园管理有限公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：53000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：320个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州英飞特大厦位于杭州市滨江区物联网小镇核心区域，地处江虹路沿线，是区域内定位科技产业的专业写字楼项目。项目由杭州英飞特电子股份有限公司开发打造，总建筑面积约5.3万平方米，为高层办公建筑，由杭州英飞特科技园管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦配备高速客梯、现代化商务大堂，周边聚集了大量科技类企业，产业氛围浓厚，适配科技研发、电商运营、文创设计等相关企业办公入驻。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线江虹路站约700米，步行约8分钟即可到达，乘坐5号线可换乘1号线、2号线、6号线等多条线路，通达杭州各个主要区域。
项目紧邻城市主干道江虹路，距离江南大道快速路入口约1.2公里，可快速连接杭州中河高架、时代大道高架，直达杭州主城及萧山区。周边分布有114路、137路、1503路等多条公交线路，日常通勤及客户来访出行都较为便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州英飞特大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
杭州英飞特大厦所在的滨江区物联网小镇商圈，公开市场平均租金区间约为2.2-3.8元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州英飞特大厦物业费是多少？包含哪些服务？
答
杭州英飞特大厦物业费为5元/㎡/月，由杭州英飞特科技园管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及公共区域绿化养护等服务，日常物业服务响应有标准流程，管理较为成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型科技企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目定位科技产业园区配套写字楼，入驻的企业多为科技、电商、文创类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前和物业预约。
问
项目一共有多少个停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有320个停车位，主要提供给入驻企业员工及来访客户使用，日常工作日高峰时段可能会存在短暂的车位紧张情况。如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可直接咨询物业。
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