杭州康奋威大厦
参考租金：2.2-3.8元/㎡/天
物业费：6.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区西兴街道协同路258号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：康奋威科技（杭州）股份有限公司
物业公司：杭州康奋威物业服务有限公司
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：38000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：290个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州康奋威大厦位于杭州市滨江区物联网产业园板块，地处协同路与物联网街交汇处，是区域内产业定位清晰的商务写字楼项目。项目由康奋威科技打造，总建筑面积约3.8万平方米，为高层商务办公建筑，由项目自持物业提供管理服务，楼宇配套智能化商务大堂，硬件设施较新。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可满足企业即租即用的需求。项目处于滨江物联网产业集群内，周边产业集聚度高，适合科技研发、互联网创业、数字文创等类型企业选址办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁6号线建业路站约650米，步行约8分钟即可抵达，6号线连接杭州主城与江南副城，可换乘1号线、2号线、5号线等多条线路，通达杭州各核心区域。项目距离建设中的地铁12号线新兴路站约1.2公里，建成后通勤选择将进一步增加。
项目紧邻协同路、物联网街等区域主干道，距离江南大道快速路入口约1.5公里，可快速连接中河高架、彩虹快速路，自驾出行便捷。周边分布有138路、1505路、349路等多条公交线路，覆盖滨江主要居住区与产业区，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州康奋威大厦的参考租金是多少？
答
杭州康奋威大厦所在的杭州滨江区物联网街商圈，写字楼市场平均租金为2.2-3.8元/㎡/天，具体租金会受房源的楼层、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动，最终价格需要结合具体房源和招商方面议确认。
问
杭州康奋威大厦物业费是多少钱？
答
杭州康奋威大厦的物业费为6.5元/㎡/月，由杭州康奋威物业服务有限公司提供服务，物业费包含公共区域的保洁、日常安保巡逻、公共设施设备维护以及常规时段中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理规范。
问
支持面积灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出从100平方米到整层1800平方米不等的办公空间，可以适配从小微创业团队到中型企业整层办公的不同需求。
问
支持办理工商注册吗？有行业限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目位于物联网产业园板块，目前入驻企业多为科技、互联网、文创类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业建议提前和招商顾问确认。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际的使用时长进行单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业获取准确信息。
问
项目一共有多少个停车位？够使用吗？
答
项目配套地下停车场，一共设有290个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，日常非高峰时段车位较为充足，早高峰通勤时段可能会出现短暂紧张。如果企业有长期固定车位需求，可以提前向物业申请。
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