杭州山科智能大厦
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区西兴街道启智街89号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州山科智能科技股份有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州山科智能大厦位于杭州市滨江区杭州高新区，地处物联网产业核心区块，是区域内定位产业办公的高层写字楼项目。项目由杭州山科智能科技股份有限公司开发建设，2020年建成投用，定位为专业科技产业办公载体，依托区域物联网产业集聚优势，承接相关企业办公需求。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的办公租赁空间，支持面积灵活分割，可适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，可直接入驻或根据企业需求调整改造，周边商务配套、生活配套成熟，适配科技研发、智能制造、互联网等相关类型企业办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁6号线建业路站约600米，步行约8分钟即可抵达，乘坐6号线可直达杭州东站、钱江世纪城等核心区域，换乘其他线路可通达杭州全城，公共交通通勤较为便捷。
项目紧邻启智街，距离江南大道城市主干道约1.2公里，可快速连接时代大道高架、机场高速，自驾可快速抵达杭州萧山国际机场、杭州东站等交通枢纽。周边分布有138路、175路、354路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州山科智能大厦的租金是多少？有没有优惠？
答
杭州山科智能大厦所在的滨江区高新区写字楼市场平均租金约在2.8-4.2元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州山科智能大厦物业费是多少钱？
答
目前公开渠道暂未查询到杭州山科智能大厦的明确物业费收费标准，不同写字楼项目物业费通常包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日空调使用等服务内容。具体收费标准您可以咨询项目招商顾问获取准确信息。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，当前公开信息显示最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目位于滨江物联网产业集聚区，入驻企业以科技研发、智能制造、互联网类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问。
问
项目有产业相关的补贴政策吗？
答
杭州山科智能大厦位于杭州滨江区高新区物联网产业集聚区，滨江区针对符合条件的科技型、智能制造类企业有出台相关产业扶持补贴政策，项目本身暂未公开额外的专属补贴政策，符合条件的企业可以自行申请区域相关产业补贴，具体可咨询招商及当地招商部门。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段如果有使用需求，可以提前向物业申请开启空调。加班空调通常按照实际使用时长单独计费，目前公开渠道暂未查询到具体收费标准，您可以提前咨询项目物业获取准确信息。
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