杭州兴耀科技园
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：3.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市滨江区西兴街道江晖路487号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州兴耀控股集团
物业公司：杭州兴耀物业服务有限公司
建成年代：2016
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：65000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：350个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州兴耀科技园位于杭州市滨江区物联网小镇核心板块，地处江晖路沿线，是区域内成熟的产业办公园区。项目由杭州兴耀控股集团开发建设，总建筑面积约6.5万平方米，为多层产业园建筑，由杭州兴耀物业服务有限公司提供园区物业管理服务。
项目提供80平方米至整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。园区配套有共享会议室、员工餐厅、商务休闲区等设施，周边产业集群成熟，适配科技研发、文创设计、互联网电商等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线江晖路站约450米，步行约5分钟可达，可换乘1号线、6号线等线路，快速通达杭州全城各核心区域，公共通勤十分便捷。
项目紧邻江南大道城市快速路，距离中河高架涌金立交入口约4公里，可快速连接杭州主城区及周边城市。周边分布有115路、137路、315路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，适合员工通勤及商务出行。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州兴耀科技园的租金大概在什么区间？
答
杭州兴耀科技园的市场公开租金约在2.2-3.5元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州兴耀科技园物业费是怎么收费的？
答
杭州兴耀科技园物业费为3.5元/㎡/月，由杭州兴耀物业服务有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、园区安保巡逻、公共设施设备维护等日常物业服务，园区物业响应及时，整体管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1500平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目位于滨江物联网小镇产业集聚区，当前入驻多为科技、文创、互联网类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业建议提前和招商顾问确认。
问
园区的层高是多少？能满足设备安装需求吗？
答
杭州兴耀科技园标准层层高约3.6米，局部楼栋层高可达4.2米，常规办公设备、研发测试设备都可以正常安装布设。如果企业有特殊层高要求，比如需要搭建隔层或者安装大型设备，可以提前和招商团队沟通，确认房源是否符合安装需求。
问
园区可以申请产业补贴吗？
答
项目属于杭州滨江区物联网小镇认定的产业园区，符合滨江市产业扶持政策要求的企业，入驻后可以按流程申请对应的产业补贴、创业扶持资金。具体的申请条件、补贴标准可以咨询园区招商部门，会有专人协助对接相关申报流程。
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