杭州华业大厦
参考租金：2.6-3.8元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区长河街道建业路511号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州华业房地产开发有限公司
物业公司：杭州华业物业管理有限公司
建成年代：2011
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：68000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：320个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州华业大厦位于杭州市滨江区物联网小镇核心板块，地处建业路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由杭州华业房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约6.8万平方米，为高层办公建筑，由杭州华业物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配套有宽敞商务大堂，配备多部高速客梯，周边聚集了大量科创类企业，产业氛围浓厚，适配科技研发、互联网创业、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁5号线建业路站约250米，步行约3分钟即可抵达站点，可通过5号线换乘杭州地铁其他线路，快速抵达杭州主城各个区域，公共通勤十分便捷。
项目紧邻建业路城市主干道，距离时代大道高架出入口约1.8公里，可快速连接中河高架、彩虹快速路等城市快速路，通达萧山、余杭等区域。周边分布有138路、172路、326路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，适合员工日常通勤。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州华业大厦的参考租金是多少？
答
杭州华业大厦所在的滨江区物联网小镇板块，写字楼市场平均租金约为2.6-3.8元/㎡/天，实际租金会受楼层、朝向、面积大小、装修情况影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州华业大厦物业费是多少钱一个月？
答
杭州华业大厦物业费为5元/㎡/月，由开发商自持的杭州华业物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规中央空调使用费用，物业服务响应流程规范。
问
支持工商注册吗？可以办理吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻企业多为科技、互联网、文创类，没有明确的行业准入限制，特殊行业可以提前咨询招商顾问确认。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前可提供最小100平方米起的办公空间，可根据企业自身的实际需求分割出不同面积的办公场地，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
加班可以用空调吗？需要额外收费吗？
答
项目常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长收取额外费用，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有长期加班需求也可以提前和物业沟通。
问
项目一共有多少停车位？够不够用？
答
项目配套地下停车场，一共有约320个停车位，主要供应给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰可能会出现短暂的车位紧张情况，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体事宜可咨询物业。
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