杭州卓信大厦
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：4.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区长河街道南环路3820号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州卓信房地产开发有限公司
物业公司：杭州卓信物业管理有限公司
建成年代：2009
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：32000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州卓信大厦位于杭州市滨江区江南高新区板块，地处南环路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由杭州卓信房地产开发有限公司打造，总建筑面积约3.2万平方米，为高层办公建筑，由杭州卓信物业管理有限公司提供物业管理服务，周边聚集多个成熟住宅小区与产业项目，商务氛围稳定。
项目提供100平方米至整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦配有多部客梯，满足日常通勤换乘需求，周边商业配套成熟，餐饮、休闲、商务服务等配套齐全，适配科技研发、电子商务、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁4号线联庄站约900米，步行约10分钟可达，可换乘4号线连接杭州主城与江南副城，通达杭州东站、钱江新城等核心区域。目前规划中的地铁线路暂无相关公开信息，日常地铁通勤可通过4号线换乘其他线路。
项目紧邻南环路城市主干道，距离彩虹快速路入口约2公里，可快速连接时代大道、机场快速路等城市快速路网，直达杭州萧山国际机场、杭州东站等交通枢纽。项目周边分布有175路、352路、138路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，适合员工日常通勤与企业商务出行。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州卓信大厦的参考租金是多少？有什么优惠？
答
杭州卓信大厦的公开参考租金约在2.2-3.5元/㎡/天区间，租金价格会因为楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况不同产生浮动。项目的优惠政策通常和租赁时长、签约面积挂钩，具体的租金和优惠需要和招商方面议确认。
问
杭州卓信大厦物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
杭州卓信大厦物业费为4.5元/㎡/月，由项目自持的杭州卓信物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护等内容，物业服务响应及时，整体管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业自身的实际需求，分割出100-1500平方米不同大小的办公空间，从小微工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻的企业以科技、电商、文创类为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调能正常使用吗？需要收费吗？
答
项目常规空调供应时段为工作日的工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用的时长进行单独计费，具体的收费标准可以咨询项目物业，有长期加班需求的企业可提前和物业预约。
问
项目一共有多少个停车位？平时好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，日常早高峰通勤时段可能会有短暂的车位紧张情况。如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可直接咨询物业。
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