杭州新东方国际科技中心
参考租金：2.2-3.8元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区西兴街道江陵路567号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：新东方建设集团有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2014
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：100000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州新东方国际科技中心位于杭州市滨江区江陵路商圈，是区域内成熟的高层商务写字楼项目。项目由新东方建设集团开发，总建筑面积约10万平方米，紧邻滨江区核心发展板块，周边商务配套完善，生活配套也较为齐全。
项目提供80平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付为精装标准，可满足企业即租即用的需求，也可根据企业需求定制改造，适配互联网科技、电子商务、文化创意等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁1号线江陵路站A出口约300米，步行仅需3分钟即可抵达，可换乘1号线、6号线、7号线等多条线路，连接杭州火车东站、萧山国际机场等交通枢纽，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻城市主干道江陵路，距离江南大道快速路约1.2公里，可快速连接机场快速路、杭州绕城高速，自驾出行便利。周边分布有138路、1501路、340路等多条公交线路，覆盖滨江区主要通勤节点，地面出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州新东方国际科技中心的租金大概是什么水平？
答
杭州新东方国际科技中心的公开租金区间约2.2-3.8元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、朝向、面积大小和装修标准影响产生浮动，具体的租金价格还需要结合选定的房源和招商方协商确认。
问
杭州新东方国际科技中心物业费是怎么收取的？
答
项目目前公开的物业费收取标准为5元/㎡/月，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻，公共设施设备日常维护，工作日常规时段中央空调供应等服务，具体收费可咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1800平方米之间不同大小的办公空间，从小微创业团队到中型企业整层办公都可以适配，具体可提前咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业要求？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业均可办理注册或地址迁入手续。项目现有入驻企业以科技、电商、文创类为主，暂未公开明确的行业限制，若您有特殊行业的入驻需求，可提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班时可以使用空调吗？收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日白天办公时段，加班时段支持申请单独开启空调。加班空调一般按照实际使用时长计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，使用前提前预约即可。
问
项目有多少停车位？日常停车方便吗？
答
项目配套有地下停车场，一共有约300个停车位，主要供应给入驻企业员工以及来访客户使用，早高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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