杭州华侨先锋大厦
参考租金：2.2-3.2元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区西兴街道滨安路1180号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州华侨国际控股集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：40000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州华侨先锋大厦位于杭州市滨江区滨江互联网小镇核心板块，紧邻滨安路沿线，是华侨国际打造的商务写字楼项目。项目总建筑面积约4万平方米，为高层办公建筑，定位为中小科技企业的办公载体，整体配套围绕互联网、科技类企业需求打造。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配小微企业、成长型企业到中型企业的不同办公需求。项目交付标准为精装，也可根据企业需求进行定制改造，周边聚集大量互联网上下游企业，产业氛围成熟，适合互联网、科技研发、电商运营类企业办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线江晖路站约900米，步行约10分钟可达，可换乘1号线、6号线等线路，通达杭州全城各个区域，公共交通通勤较为便利。
项目紧邻滨安路主干道，距离时代大道高架入口约1.5公里，可快速连接中河高架、德胜快速路等城市快速路网，自驾出行便捷。周边分布有116路、175路、315路等多条公交线路，覆盖滨江核心区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州华侨先锋大厦的租金大概是多少？
答
杭州华侨先锋大厦所在的滨江区互联网小镇板块，写字楼市场平均租金约在2.2-3.2元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州华侨先锋大厦支持工商注册吗？
答
杭州华侨先锋大厦是正规商务写字楼项目，支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。项目目前主要入驻互联网、科技、电商类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业建议提前咨询招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
平时看房需要预约吗？什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定看房时间为每日的9:00-18:00，你可以提前联系项目招商顾问，确定想看的房源类型和看房时间，招商顾问会提前安排好带看相关事宜，带你实地查看房源。
问
加班的时候空调可以正常使用吗？
答
项目为中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调一般会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目周边有没有配套的商业设施？
答
项目自带底层商业配套，可满足日常餐饮、咖啡等基础需求，项目周边1公里范围内，覆盖有多个商务写字楼、产业园区，还有连锁超市、餐饮门店、银行网点等配套，可以满足办公日常的各类需求，整体配套较为成熟。
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