杭州圆伦大厦
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区长河街道齐飞路350号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州圆伦实业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：28000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州圆伦大厦位于杭州市滨江区长河街道，地处滨江产业聚集区，齐飞路沿线，是区域内商务写字楼项目。项目由杭州圆伦实业有限公司开发打造，总建筑面积约2.8万平方米，为高层办公建筑，区位靠近滨江互联网产业集群，周边产业氛围浓厚。
项目提供80平方米到整层1200平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦基础商务配套完善，交付标准为简装，可以根据企业自身需求进行定制改造，适配互联网、文创设计、商贸服务等不同类型的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线江晖路站约900米，步行约10分钟可达，可换乘1号线、6号线等多条线路，连接杭州主城各个区域，日常公共通勤较为便捷。规划中的地铁线路暂无公开标注，当前已通线路可满足日常出行需求。
项目紧邻齐飞路城市道路，距离风情大道快速路入口约2公里，可快速连接杭州绕城高速、时代大道高架，通往萧山、主城区都较为便捷。项目周边分布有138路、1503路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州圆伦大厦的参考租金是多少？有什么优惠吗？
答
杭州圆伦大厦所在的滨江区长河街道写字楼市场平均租金区间为2.2-3.5元/㎡/天，实际租金会根据楼层、面积、装修以及租赁周期浮动，优惠政策需要结合签约条件与招商方面谈确认，具体以实际沟通结果为准。
问
杭州圆伦大厦支持工商注册吗？
答
杭州圆伦大厦支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目暂未公开明确的行业限制，若您有特殊行业的入驻需求，可以提前和招商顾问确认相关要求，再办理相关手续。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，最小出租面积约为80平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出80-1200平方米不等的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求。
问
平时看房的时间是怎么安排的？
答
项目固定看房时间为每天9:00-18:00，支持预约实地看房，您可以提前联系招商顾问确认想看的房源面积、楼层，约定具体的看房时间，招商顾问会提前做好接待准备，带您实地考察房源情况。
问
项目的交付装修标准是什么？可以改造吗？
答
杭州圆伦大厦当前交付装修标准为简装，支持根据企业自身的办公需求进行定制改造，您可以根据企业的风格、办公布局需求调整装修，打造适配自身发展的办公空间，具体改造要求可提前和项目方确认。
问
项目周边有什么产业配套吗？
答
项目地处滨江区长河街道产业聚集区，周边分布有多个互联网产业园和商务写字楼，聚集了大量互联网、科创类企业，商务氛围浓厚。周边步行范围内配套有餐饮、便利店等基础商业设施，能够满足日常办公的基础消费需求。
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