杭州中恒大厦
参考租金：1.8-2.6元/㎡/天
物业费：3.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区浦沿街道东信大道69号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州中恒房地产开发有限公司
物业公司：杭州中恒物业管理有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：27000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：200个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州中恒大厦位于杭州市滨江区高新区板块，地处东信大道沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由杭州中恒房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约27000平方米，为高层办公建筑，由杭州中恒物业管理有限公司提供日常物业服务。
项目提供100平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻钱塘江，周边分布有多个成熟居住区与产业园区，商业配套、生活配套齐全，适配科技研发、电子商务、贸易服务等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁4号线联庄站约600米，步行约8分钟即可到达，可换乘1号线、5号线等线路，直达杭州主城各核心区域，公共交通通勤便利。目前规划地铁线路暂无相关公开信息。
项目紧邻东信大道城市主干道，距离杭州绕城高速浦沿出口约3公里，可快速连接绕城高速、时代大道高架，通达杭州周边城市。周边分布有113路、175路、315路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，适合员工日常通勤及商务出行。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州中恒大厦的参考租金是多少？有价格优惠吗？
答
杭州中恒大厦的公开参考租金约在1.8-2.6元/㎡/天区间，租金会因为楼层朝向、面积大小、装修情况以及签约周期不同产生浮动。项目的优惠政策通常和签约面积以及租赁年限相关，具体租金和优惠可和招商方面议确认。
问
杭州中恒大厦物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
杭州中恒大厦物业费为3.5元/㎡/月，由开发商旗下的杭州中恒物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护保养以及公共区域绿植养护等服务，日常物业响应有固定流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出100-1200平方米不同面积的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持办理工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻企业以科技、电商、贸易类为主，暂未公开明确的行业入驻限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问确认。
问
加班可以用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用分体式空调配置，每家企业可以独立控制空调的开启和关闭，加班时也可以正常使用空调，不需要额外申请加班空调，也不会收取额外的空调费用，电费按照企业实际使用量单独结算，有频繁加班需求的企业使用比较灵活。
问
项目停车位一共有多少？平时停车方便吗？
答
项目配套地面及地下停车场，一共配有约200个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户停车使用，日常工作日高峰时段可能会有少量车位紧张的情况，企业有长期停车需求可以提前和物业沟通，具体停车相关事宜直接咨询物业即可。
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