杭州九洲中心
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区浦沿街道岩大房巷59号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：浙江九洲药业股份有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州九洲中心位于杭州市滨江区浦沿板块，地处岩大房巷59号，是区域内的商务写字楼项目。项目由浙江九洲药业股份有限公司开发建设，建筑类型为高层写字楼，整体定位为中小微企业提供办公空间，周边紧邻浦沿居住区，生活配套成熟，距离浦沿商圈核心区域约1公里，商务通勤氛围成熟。
项目提供80平方米起至整层1500平方米的租赁办公空间，面积可根据企业实际需求灵活分割。项目交付为简装标准，支持企业根据自身品牌形象定制改造，适配互联网科创、文创设计、本地服务类等不同行业中小规模企业的办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁4号线浦沿站约800米，步行约8-10分钟可达，乘坐4号线可直达滨江核心区、钱江新城板块，换乘1号线、2号线可快速通达杭州全城。规划中的轨道交通线路暂未查询到相关公开信息。
项目紧邻滨文路城市主干道，距离杭州绕城高速浦沿出口约2.5公里，可快速进出绕城高速通达周边城市。项目周边300米范围内分布有多个公交站点，覆盖115路、177路、326路等多条公交线路，地面公交通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州九洲中心的参考租金是多少？
答
杭州九洲中心暂无项目公开的具体租金，该项目属于杭州滨江区浦沿商圈，浦沿商圈写字楼市场平均租金区间为1.8-2.8元/㎡/天，最终租金会受楼层位置、面积大小、租赁周期等因素影响产生浮动，具体可咨询招商顾问。
问
杭州九洲中心支持工商注册吗？
答
杭州九洲中心支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目暂未公开明确的入驻行业限制，如果您是特殊行业，建议提前和招商顾问确认相关入驻要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出80-1500平方米不同大小的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约后再实地看房。您可以通过预留的招商电话联系顾问，沟通您想看的房源面积、预算以及看房时间，招商顾问会提前为您安排好带看事宜。
问
项目到地铁口的实际步行距离是多少？
答
杭州九洲中心到杭州地铁4号线浦沿站的直线距离约800米，实际步行距离大约在900米左右，按照常规步行速度计算，步行时间约8-10分钟，通勤出行比较方便，日常员工上下班乘坐地铁不存在远距离奔波的问题。
问
项目交付装修标准是什么，可以改造吗？
答
杭州九洲中心当前交付标准为简装，满足企业基础办公的基础条件，同时支持企业根据自身的办公布局、品牌形象需求进行定制改造，您可以提前将改造方案提交给物业确认，符合规范即可进场施工改造。
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