杭州优盟大厦
参考租金：2.2-3.2元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区长河街道江虹路735号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州优盟置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：32000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州优盟大厦位于杭州市滨江区长河街道，地处江南科技产业园核心区域，紧邻江虹路，是区域内定位中小型科技企业的写字楼项目。项目由杭州优盟置业有限公司开发，总建筑面积约3.2万平方米，为高层办公建筑，周边聚集了大量互联网、科技类企业，产业氛围浓厚。
项目提供80平方米到整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配小微企业工作室到中型企业整层办公的不同需求。大厦格局方正，采光条件较好，周边配套有商业裙楼，满足日常办公需求，适配科技研发、互联网、电子商务等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线长河站约600米，步行约8分钟即可到达，通过5号线可换乘1号线、6号线、7号线等多条线路，快速通达杭州全城各个区域，日常公共通勤十分便利。
项目紧邻江南大道快速路入口约1.2公里，可快速连接德胜快速路、时代大道高架等城市快速路网，自驾前往杭州萧山机场、杭州东站等交通枢纽较为便捷。周边江虹路沿线分布有115路、137路、1501路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州优盟大厦的参考租金是多少？有什么优惠吗？
答
杭州优盟大厦所在的杭州滨江区长河商圈写字楼平均租金区间约为2.2-3.2元/㎡/天，实际租金会受到楼层、朝向、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，优惠政策通常和租赁周期相关，具体租金和优惠可咨询招商顾问面议。
问
杭州优盟大厦支持工商注册吗？需要什么条件？
答
杭州优盟大厦支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目暂未公开特殊注册限制条件，如果您是特殊行业需要注册，建议提前和招商顾问确认具体要求，再办理相关手续。
问
最小能租多大面积？面积可以分割吗？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外招租的最小面积约为80平方米，可根据企业自身的实际需求，分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，适配从10人内小微企业到百人中型企业的不同租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时候可以实地看房？需要提前预约吗？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，您可以提前联系招商顾问沟通想看的房源面积、楼层，确定具体的看房时间，现场会有专人带您查看对应房源，了解项目实际情况。
问
加班能使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应为工作日白天工作时段，如果有加班需求，可以提前向物业预约申请开启加班空调，加班空调会按照实际使用时长单独收费，具体的收费标准可以直接咨询项目物业，提前预约即可正常使用。
问
到地铁的实际步行距离大概是多久？
答
杭州优盟大厦距离杭州地铁5号线长河站直线距离约600米，实际步行距离大概在700米左右，正常速度步行大约需要8-10分钟即可到达地铁站，日常公共通勤比较方便，通过5号线可以换乘多条线路通达全城。
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