杭州JWK聚才大厦
参考租金：2.1-3.3元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区长河街道滨康路308号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州聚才实业投资有限公司
物业公司：杭州恒瑞聚才物业管理有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：48000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：350个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州JWK聚才大厦位于杭州市滨江区滨康路沿线，属于滨江区互联网产业集聚的滨康商圈，是区域内定位中小科技企业的高层写字楼项目。项目由杭州聚才实业投资有限公司开发建设，总建筑面积约4.8万平方米，建筑共18层，由杭州恒瑞聚才物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米至整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦配套有商务大堂，配备高速客梯，周边覆盖成熟商务配套，聚集了大量互联网、电商、科技类企业，适配中小微科技、互联网、电商类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁5号线江晖路站约900米，步行约10分钟可达，5号线连接杭州主城多个核心区域，可换乘1号线、2号线、6号线等多条线路，通达杭州全城。项目距离杭州火车南站约6公里，距离杭州萧山国际机场约18公里，跨城出行也较为便利。
项目紧邻城市主干道滨康路，距离中河高架快速路入口约3.5公里，可快速连接杭州主城各个区域。周边分布有114路、137路、315路、368路等多条公交线路，覆盖滨江主要居住区与产业区，地面通勤选择丰富，日常员工通勤便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州JWK聚才大厦的参考租金是多少？
答
杭州JWK聚才大厦所在的滨江区滨康路商圈，写字楼市场平均租金约为2.1-3.3元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期的影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州JWK聚才大厦物业费是多少钱一个月？
答
杭州JWK聚才大厦物业费为5元/㎡/月，由杭州恒瑞聚才物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、公共区域安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务，日常物业问题响应有标准流程，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1500平方米不同面积的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
支持办理工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目以互联网、科技、电商类企业入驻为主，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调，加班空调一般按照实际使用时长或者使用功率单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前和物业预约。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约350个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，日常非高峰时段车位比较充足，早高峰上班时段可能会有短暂紧张。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请固定车位。
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