杭州天和高科技产业园
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：2.8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市滨江区长河街道秋溢路139号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州高新区科技创业服务中心
物业公司：杭州天和科技园经营管理有限公司
建成年代：2008
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：160000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州天和高科技产业园位于杭州市滨江区长河街道，处于滨江科创产业聚集区域，是区域内成熟的综合性产业园区，定位为高科技企业孵化与成长载体。项目由杭州高新区科技创业服务中心打造，总建筑面积约16万平方米，由杭州天和科技园经营管理有限公司提供物业管理服务。
项目提供100平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同发展阶段的科创企业需求。园区享受滨江高新区相关产业扶持政策，配套有公共会议中心、商务配套、员工食堂等设施，适配生物医药研发、互联网科技、电子商务等科技类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线长河站约800米，步行约10分钟可达，乘坐5号线可直达杭州东站、城站等核心交通枢纽，换乘多条线路可通达杭州全城，轨道交通出行便利。
项目紧邻长河路与秋溢路城市主干道，距离彩虹快速路匝道约1.5公里，可快速连接杭州绕城高速，自驾通勤便捷。周边分布有114路、138路、362路等多条公交线路，覆盖滨江多个居住与产业板块，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州天和高科技产业园的租金大概在什么范围？
答
杭州天和高科技产业园的市场公开租金约在1.8-2.8元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修标准等因素影响产生浮动。如果企业符合园区产业扶持条件，还可能有相关租金补贴，具体租金需要结合所选房源面议确认。
问
杭州天和高科技产业园可以申请产业补贴吗？
答
项目位于杭州滨江高新区，属于滨江重点产业园区，符合园区产业定位的科技型企业可以申请相关产业补贴与孵化扶持政策。具体的申请条件、补贴标准需要根据企业的资质、所属行业确认，可在预约看房时咨询招商顾问了解详情。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配初创小微企业到规模型科技企业不同的租赁需求，具体可分割方案可以咨询招商顾问确认。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目作为高科技产业园，优先引入生物医药、互联网科技、电子商务等科技类科创企业，如果是其他行业的企业想入驻，可以提前和招商顾问确认是否符合园区入驻要求。
问
园区办公层高是多少？能满足实验室搭建需求吗？
答
杭州天和高科技产业园标准层层高约3.8米，部分底层空间层高更高，可以满足多数生物医药研发实验室、小型生产试验空间的搭建需求。如果企业有特殊的层高或承重要求，可以提前告知招商顾问，现场查看对应房源确认是否符合需求。
问
看房需要预约吗？一般什么时间可以看房？
答
项目看房需要提前预约，常规看房时间为每日的9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问确定想要看的房源面积、看房时间，招商顾问会提前安排好对接带你实地查看项目和对应房源，确认房源的实际情况。
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