杭州保亿创意大厦
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：3.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区浦沿街道南环路3760号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州保亿置业有限公司
物业公司：杭州保亿物业管理有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：32000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：210个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州保亿创意大厦位于杭州市滨江区浦沿板块，地处南环路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由保亿集团旗下杭州保亿置业开发打造，总建筑面积约32000平方米，为高层办公建筑，由杭州保亿物业管理有限公司提供物业管理服务。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目周边紧邻浦沿商圈，商业、餐饮、住宿等配套成熟，通勤与商务接待都较为便利，适配电商运营、科技研发、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁4号线浦沿站约800米，步行约10分钟可达，4号线连接城北城东与滨江，可直达杭州东站、钱江新城等核心区域，换乘1号线、2号线、5号线等线路通达全城。
项目紧邻南环路主干道，距离彩虹快速路浦沿出入口约2公里，可快速连接杭州绕城高速、之江大桥，直达富阳、西湖区等周边区域。周边分布有175路、177路、326路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州保亿创意大厦的参考租金是多少？
答
杭州保亿创意大厦所在的滨江浦沿板块写字楼市场平均租金区间约为1.8-2.8元/㎡/天，实际租金会受房源的楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州保亿创意大厦物业费是多少？
答
杭州保亿创意大厦物业费为3.5元/㎡/月，由开发集团旗下杭州保亿物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务，物业团队对项目熟悉，日常管理响应较为及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业自身的实际办公需求，分割出不同面积的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻的企业多为电商、科技、文创类，暂未公开明确的行业准入限制，如果有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
项目一共有多少个停车位？
答
项目配套地下停车场，一共有约210个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，日常非高峰时段车位充足，早高峰通勤时段可能会有短暂紧张。如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段是可以申请开启空调的。加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业提前和物业预约开放即可。
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