杭州华星科技园
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市滨江区长河街道聚才路500号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州华星创业园开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州华星科技园位于杭州市滨江区长河街道，处于滨江区科创产业聚集带，是区域内主打科创企业孵化的产业园项目。项目由杭州华星创业园开发有限公司开发，紧邻聚才路城市主干道，周边商务配套、生活配套成熟，产业氛围浓厚。
项目提供80平方米至整层1200平方米的租赁空间，支持根据企业需求灵活分割，交付可做定制改造适配不同企业的装修需求。园区定位科创办公，适配科技研发、互联网创业、文创设计等类型企业办公需求，已有多家初创及成长型科创企业入驻。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线聚才路站约600米，步行约8分钟可达，可换乘1号线、2号线、6号线等多条线路，通达杭州主城各个区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻滨江区聚才路主干道，距离杭州绕城高速江南大道出口约2.5公里，可快速连接绕城高速通达周边城市。项目周边分布有138路、1503路、362路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，自驾通勤也较为便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州华星科技园的参考租金是多少？
答
杭州华星科技园所在的滨江区长河街道产业园的公开平均租金区间为2.2-3.5元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体的租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
杭州华星科技园支持面积分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为80平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出80-1200平方米不等的办公空间，适配从初创小微企业到中型科创企业的不同租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？需要什么条件？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目本身主打科创企业孵化，对于科创类企业注册没有额外限制，如果您有特殊行业的注册需求，可以提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
看房需要预约吗？什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定的可预约看房时间为每天9:00-18:00，您可以提前联系招商顾问，确定好具体的看房时间以及想看的房源类型，招商顾问会提前安排好带看相关事宜，您按约定时间到场即可。
问
入驻可以申请科创产业补贴吗？
答
杭州华星科技园属于滨江区科创产业园区，符合条件的入驻科创企业可以申请对应滨江区以及园区的产业孵化补贴。不同类型、不同规模的企业可申请的补贴内容不同，具体申请条件和流程需要咨询园区招商或者相关政府部门确认。
问
园区的层高是多少？能做隔层吗？
答
项目作为产业园项目，标准层层高约4.2米，满足常规科创企业的办公使用需求，是否可以做隔层改造，需要结合您的实际改造方案，向园区物业以及相关住建部门报备审批，通过后才可进行改造。
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