杭州江虹国际智汇园
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：4.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市滨江区长河街道秋溢路58号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州江虹控股集团有限公司
物业公司：杭州江虹物业服务有限公司
建成年代：2016
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：62000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：350个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州江虹国际智汇园位于杭州市滨江区长河产业集聚区，地处秋溢路沿线，是区域内定位科技电商产业的产业办公项目。项目由杭州江虹控股集团有限公司开发建设，总建筑面积约6.2万平方米，由多层办公建筑构成，由杭州江虹物业服务有限公司提供物业管理服务。
项目提供80平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配小微企业起步到规模企业整层办公的不同需求。项目周边集聚了大量互联网、科技类企业，产业氛围浓厚，配套有园区食堂、商务会议室等设施，适配科技研发、电子商务、文创设计等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁5号线江晖路站约1.2公里，步行约10-15分钟可达，乘坐5号线可换乘1号线、6号线、7号线，通达杭州城区各个核心板块。项目距离规划中的地铁15号线长河站约800米，建成后通勤将更加便捷。
项目紧邻秋溢路主干道，距离时代大道高架长河出入口约1.8公里，可快速连接中河高架、德胜快速路等城市快速路网，自驾前往萧山、主城区都较为便捷。项目周边分布有175路、138路、368路等多条公交线路，覆盖周边居住区和地铁站点，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州江虹国际智汇园的租金是多少？有没有优惠？
答
杭州江虹国际智汇园的市场公开租金约在2-3元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州江虹国际智汇园物业费多少钱？包含什么内容？
答
杭州江虹国际智汇园物业费为4.5元/㎡/月，由杭州江虹物业服务有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等服务内容，园区物业为自持团队，日常服务响应速度较快，整体管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到规模企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目定位科技电商产业园区，入驻的企业多为科技、电商、文创类企业，暂未公开明确的其他行业限制，若有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
园区的办公层高是多少？能满足隔层需求吗？
答
杭州江虹国际智汇园标准层办公层高约4.5米，部分底层户型层高可达5.4米，大部分户型都可根据企业需求做局部隔层改造，增加实际使用面积。具体隔改方案需要提前和物业沟通，符合安全规范即可施工。
问
入驻园区可以申请产业补贴吗？
答
项目位于杭州滨江区高新技术产业集聚区域，符合滨江区产业扶持政策要求的科技、电商类企业，入驻后可以按流程申请对应的产业补贴。具体的补贴申请条件、流程可以咨询园区招商部门，招商顾问会协助企业对接对应政策申请事项。
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