杭州天苑大厦
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市西湖区西溪街道文三路508号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：浙江天苑置业有限公司
物业公司：杭州诚信物业管理有限公司
建成年代：1998
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：28000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：120个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州天苑大厦位于杭州市西湖区文三街数字经济商圈，地处文三路主干道沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由浙江天苑置业有限公司开发建设，总建筑面积约28000平方米，为高层办公建筑，由杭州诚信物业管理有限公司提供物业管理服务，周边聚集了大量数码、互联网相关企业，商务氛围浓厚。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦底层配套有基础商业网点，可满足日常办公消费需求，紧邻文三路商圈成熟配套，适配科技互联网、商务咨询、文化创意等各类中小企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁10号线文三路站约300米，步行约4分钟可达；距离地铁2号线沈塘桥站约1200米，可换乘地铁2号线连接杭州城东、城西区域，轨道交通出行便利。
项目紧邻文三路城市主干道，距离德胜快速路入口约2公里，可快速连接杭州绕城高速、留石快速路等城市快速路网，自驾出行便利。周边文三路站分布有15路、24路、36路、179路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，日常通勤出行便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州天苑大厦的参考租金大概是多少？
答
杭州天苑大厦所在文三街商圈写字楼平均租金区间约为2.8-4.2元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体的租金价格需要结合选中的房源和招商方面议确认。
问
杭州天苑大厦物业费收费标准是什么？
答
杭州天苑大厦物业费收费标准为5元/㎡/月，由杭州诚信物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、公共安保巡逻、公共设施设备日常维护以及工作日常规空调使用费用，物业响应速度稳定，符合成熟写字楼的服务标准。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业自身的实际办公需求，分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，适配小型工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合相关政策要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目本身位于文三街数字经济商圈，现有入驻企业以科技互联网、咨询、文创类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前确认。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用集中中央空调系统，常规供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有需求可提前预约。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共配备有120个停车位，主要服务于入驻企业员工以及来访客户停车。项目地处文三路核心商圈，工作日早高峰时段可能会出现车位紧张的情况，有长期固定停车需求的企业，可以提前向物业申请预留固定车位。
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