杭州银丰大厦
参考租金：2.2-3.2元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区长河街道滨盛路1505号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州银丰置业有限公司
物业公司：杭州银丰物业管理有限公司
建成年代：2010
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：26000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：180个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州银丰大厦位于杭州市滨江区滨盛路沿线，处于滨江CBD成熟商务区域，是杭州银丰置业开发的高层写字楼项目。项目总建筑面积约26000平方米，建筑地上19层地下2层，由杭州银丰物业管理有限公司提供日常物业服务，周边商务配套齐全，紧邻滨江多个成熟居住区。
项目提供100平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，交付标准为精装修，可直接入驻也可根据企业需求调整改造。大厦配备高速客梯，通勤效率较高，适配互联网科技、电商贸易、商务咨询等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁6号线建业路站约450米，步行约6分钟可达，可通过6号线换乘其他地铁线路，快速抵达杭州东站、钱江新城等城市核心区域，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻城市主干道滨盛路，距离江南大道快速路入口约1.2公里，可快速连接中河高架、时代大道高架，自驾出行可快速抵达杭州主城区各个区域。周边分布有13路、107路、138路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州银丰大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
杭州银丰大厦当前公开参考租金约在2.2-3.2元/㎡/天区间，租金会根据楼层位置、所选面积大小以及装修情况产生一定浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体的租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州银丰大厦物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
杭州银丰大厦物业费为5元/㎡/月，由杭州银丰物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、公共区域安保巡逻、公共设施设备的日常维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应流程清晰。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求，分割出100-1200平方米之间不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。目前入驻项目的多为互联网、电商、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有需求提前预约即可。
问
项目有多少停车位，来访客户停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有180个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用。日常非高峰时段停车比较方便，早晚通勤高峰时段可能会出现车位紧张的情况，来访客户可以提前和对接企业确认停车指引。
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