杭州银丰大厦央座
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：5.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区长河街道滨盛路1505号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州银丰置业有限公司
物业公司：杭州银丰物业管理有限公司
建成年代：2010
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州银丰大厦央座位于杭州市滨江区滨江区政府核心商圈，地处滨盛路沿线，紧邻滨江高新区产业带，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由杭州银丰置业开发建设，为高层办公建筑，由开发商旗下的杭州银丰物业管理团队提供日常物业服务。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁办公空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付状态为精装修，企业可直接进场办公或根据自身品牌需求调整改造。项目周边商务配套成熟，适配互联网科技、跨境电商、商贸服务等各类规模企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁6号线建业站约350米，步行仅需5分钟即可直达站点，乘坐6号线可便捷换乘1号线、5号线等线路，通达杭州火车东站、西湖、钱江新城等核心区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻城市主干道滨盛路，距离江南大道快速路入口约1.2公里，可快速连接杭州绕城高速、钱江三桥、望江隧道，自驾出行可便捷抵达杭州各个城区。周边分布有107路、138路、315路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州银丰大厦央座的参考租金是多少？
答
杭州银丰大厦央座所在的滨江区滨江政府商圈，写字楼市场平均租金约为2.5-3.8元/㎡/天，项目实际租金会受楼层、面积、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金需要结合实际选的房源和招商方面议。
问
杭州银丰大厦央座物业费每个月多少钱？
答
杭州银丰大厦央座物业费为5.5元/㎡/月，由杭州银丰物业管理有限公司提供服务，费用包含公共区域清洁安保、公共设施维护等日常物业服务，物业服务流程成熟，能满足入驻企业日常办公的后勤保障需求。
问
面积可以灵活分割吗，最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际使用需求，分割出80-1200平方米不等的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻企业以互联网科技、跨境电商、商贸服务类为主，暂未公示明确的行业限制，若有特殊行业入驻需求，可以提前咨询招商顾问确认。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应为工作日的工作时段，加班时可以向物业申请额外开启空调。加班空调一般按照实际使用时长进行收费，具体收费标准需要咨询项目物业，企业如有固定加班需求，可以提前和物业预约确认。
问
到项目看房预约时间是几点？
答
项目固定看房预约时间为每天的9:00-18:00，支持预约实地看房，你可以提前联系招商顾问确定具体的看房时间，提前沟通你的面积需求和装修要求，方便招商顾问提前准备合适的房源供你参考。
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