杭州中奥江锦国际
参考租金：2.8-3.8元/㎡/天
物业费：6.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区西兴街道通江路251号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州中奥置业有限公司
物业公司：杭州中奥物业管理有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：66000㎡
占地面积：12000㎡
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州中奥江锦国际位于杭州市滨江区奥体板块，紧邻通江路与钱塘江，是区域内定位商务办公的高层写字楼项目。项目由杭州中奥置业有限公司开发建设，总建筑面积约6.6万平方米，占地面积约1.2万平方米，由杭州中奥物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米到800平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割适配不同规模企业，交付标准为精装可直接入驻。项目紧邻奥体商圈，周边配套成熟，临江部分单元可享江景景观，适配科技研发、电商运营、文创设计等中小规模企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁6号线奥体中心站约800米，步行约10分钟可达，可通过6号线换乘杭州地铁多条线路，快速抵达杭州全城各个区域。距离建设中的地铁7号线兴议站约2公里，未来出行选择将更丰富。
项目紧邻通江路主干道，距离机场城市大道约1.5公里，可快速连接杭州中环、杭州萧山国际机场，通往杭州城区及周边城市都较为便捷。项目周边分布有137路、350路、519路等多条公交线路，满足日常公共通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州中奥江锦国际的参考租金是多少？
答
杭州中奥江锦国际公开市场参考租金约在2.8-3.8元/㎡/天，租金价格会根据所选楼层、面积大小、装修情况以及租赁周期产生浮动，具体租金价格和相关优惠，需要结合实际选定的房源和招商方面议确认。
问
杭州中奥江锦国际物业费是多少？
答
杭州中奥江锦国际物业费为6.5元/㎡/月，由杭州中奥物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、公共安保巡逻、公共设施设备日常维护，物业服务响应有固定流程，管理稳定，能满足企业日常办公的基础服务需求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约100平方米，可以根据企业自身实际使用需求，分割出100-800平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业的不同租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合工商要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻企业以科技、电商、文创类为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，可以提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候能使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用分体式空调，入驻企业可以自主控制空调使用时间，加班时段也可以随时开启空调使用，不需要额外申请，也不会收取额外的加班空调费用，电费按照企业实际使用量单独结算，适合有日常加班需求的企业。
问
项目停车位一共有多少个？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有300个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，日常非高峰时段车位比较充足，高峰办公时段可能会有少量车位紧张。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请固定车位。
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