杭州和瑞国际科技广场
参考租金：2.2-3.2元/㎡/天
物业费：3.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市滨江区长河街道长河路475号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州和瑞置业有限公司
物业公司：杭州和瑞物业管理有限公司
建成年代：2009
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：72000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州和瑞国际科技广场位于杭州市滨江区长河板块，紧邻长河路沿线，是区域内成熟的产业办公园区。项目由杭州和瑞置业有限公司开发建设，总建筑面积约7.2万平方米，定位为科技产业园区，由杭州和瑞物业管理有限公司提供园区物业服务。
项目提供100平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。园区定位科技产业，周边聚集了大量中小科技企业，配套有基础商务服务设施，适配科技研发、互联网、文创设计等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线长河站约800米，步行约10分钟可达，乘坐5号线可直达杭州主城多个核心商圈，换乘其他线路可通达全城，公共通勤较为便捷。目前暂无新增规划地铁线路经过项目周边。
项目紧邻长河路主干道，距离中河高架路出入口约3公里，可快速连接杭州绕城高速，通达萧山、余杭等周边区域。周边分布有114路、137路、138路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州和瑞国际科技广场的参考租金是多少？
答
杭州和瑞国际科技广场的公开参考租金约在2.2-3.2元/㎡/天，租金价格会受楼层位置、面积大小、装修标准等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合您选定的具体房源，和项目招商人员当面沟通确认。
问
杭州和瑞国际科技广场物业费是多少？
答
杭州和瑞国际科技广场物业费为3.5元/㎡/月，由杭州和瑞物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等服务，园区物业服务成熟，日常问题响应较为及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。项目定位科技产业园，入驻企业多为科技、互联网、文创类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
园区办公层高是多少？能满足隔层需求吗？
答
杭州和瑞国际科技广场标准办公层高约3.6米，常规企业办公需求可以满足，无法支持搭建隔层做复式办公。如果您有特殊的空间改造需求，可提前将改造方案提交给园区物业审核，审核通过后才可进行改造。
问
入驻园区可以申请产业补贴吗？
答
项目位于杭州滨江区，入驻的符合条件的科技类企业可以申请滨江区相关产业补贴，项目本身暂未公开额外的专属补贴政策。具体补贴申请条件和流程，您可以咨询园区招商部门或者滨江区相关政务部门了解详情。
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