杭州华创大厦
参考租金：2.5-3.5元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区长河街道建业路511号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州华创实业有限公司
物业公司：杭州华创物业管理有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：32000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：260个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州华创大厦位于杭州市滨江区建业路板块，处于滨江物联网小镇产业聚集区，是区域内定位科技企业办公的高层写字楼项目。项目由杭州华创实业有限公司开发建设，总建筑面积约3.2万平方米，由杭州华创物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备高速客梯与中央空调系统，周边聚集了多个成熟产业园区与商务配套，适配科技研发、互联网创业、文创设计等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线建业路站约300米，步行约3分钟即可直达站点，可换乘1号线、2号线、6号线等多条线路，快速通达杭州全城各个核心区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻建业路城市主干道，距离江南大道快速路入口约1.5公里，可快速连接复兴大桥、彩虹快速路，直达杭州主城与萧山区域。周边分布有138路、172路、355路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，适合自驾与公共交通通勤。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州华创大厦的参考租金是多少？
答
杭州华创大厦当前公开参考租金约在2.5-3.5元/㎡/天区间，租金价格会根据楼层高度、房源面积、装修情况以及租赁周期不同产生浮动，具体的租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
杭州华创大厦物业费是多少呢？
答
杭州华创大厦物业费为5元/㎡/月，由杭州华创物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养以及工作日常规时段的中央空调使用费用。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前可租赁的最小面积约为100平方米，可以根据企业自身的实际办公需求，分割出100-1800平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公的需求。
问
这里支持工商注册吗？有行业要求吗？
答
这里支持工商注册，符合相关要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目地处物联网产业聚集区，当前入驻企业多为科技互联网类，暂无公开的明确行业限制，特殊行业可提前咨询招商顾问确认。
问
加班可以用空调吗？具体怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日白天，加班时段支持申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可以提前预约开放。
问
项目一共有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套有地下停车场，一共设有260个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰时段可能会有短暂的车位紧张，如果有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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