杭州研祥科技大厦
参考租金：2.5-3.5元/㎡/天
物业费：5.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区长河街道江虹路333号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州研祥置业有限公司
物业公司：深圳研祥智慧园区科技有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：42000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州研祥科技大厦位于杭州市滨江区长河街道，地处江南大道科创产业带，是研祥集团打造的高端商务写字楼项目。项目总建筑面积约4.2万平方米，为高层办公建筑，由深圳研祥智慧园区科技有限公司提供专业物业管理服务，楼宇配套有宽敞的商务大堂与现代化智能化办公设施。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目位于滨江科创核心区域，周边产业配套成熟，聚集了大量科创相关企业，适配科技研发、互联网运营、文创设计等类型企业办公使用。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线长河站约600米，步行约8分钟即可到达，可换乘1号线、6号线等多条线路，通达杭州主城各个区域，日常通勤与商务出行都较为便利。规划中的地铁线路暂不涉及本项目周边改动。
项目紧邻江虹路城市主干道，距离江南大道快速路约1公里，可快速连接中河高架、彩虹快速路，自驾可快速抵达萧山机场、杭州东站等交通枢纽。周边分布有114路、137路、1505路等多条公交线路，地面公共交通选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州研祥科技大厦的参考租金是多少？
答
杭州研祥科技大厦所在的杭州滨江区写字楼市场平均租金约在2.5-3.5元/㎡/天，实际项目租金会根据所选楼层、面积大小、装修情况以及租赁周期浮动，具体租金金额需要结合实际选定的房源和招商方面议确认。
问
杭州研祥科技大厦物业费是多少？
答
杭州研祥科技大厦物业费为5.5元/㎡/月，由开发集团旗下的深圳研祥智慧园区科技有限公司提供物业服务，服务包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及常规办公时段的设施保障，物业响应流程规范，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前可出租面积最小约100平方米，能满足小微企业工作室的办公需求，也可提供整层约1800平方米的大面积办公空间，可以根据企业的实际使用需求调整分割方案。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。项目位于滨江科创聚集区，目前入驻以科技、互联网、文创类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可以提前咨询招商顾问确认要求。
问
加班时可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日的办公时段，加班时段可以提前向物业预约申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，预约后即可正常使用。
问
项目有多少停车位，开车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，项目紧邻江虹路主干道，出入口直达市政道路，自驾进出比较方便。如有长期固定车位需求，可以提前向物业咨询申请。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
