杭州万利科技园
参考租金：1.8-2.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市滨江区浦沿街道江虹南路398号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州万利控股集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：53000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州万利科技园位于杭州市滨江区浦沿街道，处于江南科创带核心范围，是区域内成熟的产业办公园区。项目由杭州万利控股集团开发打造，总建筑面积约5.3万平方米，整体为多层产业办公建筑，聚焦科技文创类企业孵化培育。
项目提供从50平方米小型办公到整层2000平方米的租赁空间，支持灵活分割适配不同发展阶段的企业。园区配套有公共会议室、共享洽谈区等基础商务配套，周边产业氛围浓厚，适配科技研发、电商运营、文创设计类企业办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁4号线杨家墩站约650米，步行约8分钟即可抵达，可换乘1号线、5号线、6号线等多条线路，通达杭州全城各个核心区域，公共通勤十分便利。
项目紧邻江虹南路城市主干道，距离江南大道快速路入口约1.5公里，可快速连接杭州绕城高速、时代大道高架，自驾出行便利。周边覆盖113路、175路、326路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州万利科技园的参考租金是多少？
答
杭州万利科技园属于滨江区浦沿板块产业园项目，该区域产业园公开市场平均租金约为1.8-2.5元/㎡/天，实际租金会受所选楼层、面积大小、装修方案等因素产生浮动，具体租金可以咨询招商顾问获取最新报价。
问
杭州万利科技园支持工商注册吗？
答
杭州万利科技园支持工商注册，符合要求的科技、文创、电商类企业都可以办理注册或地址迁入手续。如果您是特殊行业需要注册，建议提前和招商顾问确认园区的入驻要求，避免影响注册流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约为50平方米，可根据企业实际发展需求，分割出50-2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业创业到中型企业整层办公的不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
看房需要提前预约吗？什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定看房时间为每日9:00-18:00，您可以提前联系招商顾问确认您想看的房源面积和时间，方便提前安排带看，您也可以提前告知需求，顾问会为您推荐匹配的房源。
问
园区的层高是多少？能隔层吗？
答
目前公开可查的层高信息为暂无资料，不同楼层的层高可能存在差异，如果您有隔层改造的需求，需要提前和园区管理方及招商顾问确认建筑结构是否满足改造要求，符合安全规范的定制改造方案园区一般是支持的。
问
入驻可以申请产业补贴吗？
答
杭州万利科技园属于滨江区产业园区，符合滨江区产业扶持政策要求的科技、文创类企业可以正常申请对应的产业补贴。具体申请条件和流程可以咨询园区招商服务部门，也可以提前对照滨江区发布的产业政策确认自身企业是否符合要求。
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