杭州明华国际
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：4.8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市萧山区宁围街道皓月路20号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州明华置业有限公司
物业公司：杭州明华物业管理有限公司
建成年代：2014
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：48000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：230个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州明华国际位于杭州市萧山区钱江世纪城核心板块，地处皓月路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由杭州明华置业有限公司开发建设，总建筑面积约4.8万平方米，为高层办公建筑，由开发企业自持物业提供管理服务，周边聚集多个商务项目与商业配套。
项目提供100平方米到整层1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，企业可以直接入驻办公，也可根据自身需求定制改造空间，周边商务氛围浓厚，适配科技研发、电商贸易、商务咨询等各类企业办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁2号线盈丰路站约800米，步行约10分钟可抵达站点，乘坐2号线可直达杭州火车东站、武林广场等核心区域，日常通勤及跨区域出行都较为便利，周边也规划有城市轨道交通新线路，后续通勤选择会更丰富。
项目紧邻皓月路，距离奔竞大道、市心北路等城市主干道约500米，可快速连接机场城市大道、杭州绕城高速，直达杭州萧山国际机场，周边分布有323路、511路、705路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州明华国际的参考租金大概是多少？
答
杭州明华国际所在的钱江世纪城商圈写字楼市场平均租金约在2.2-3.5元/㎡/天，实际租金会受楼层高低、面积大小、装修条件以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州明华国际物业费是怎么收费的？
答
杭州明华国际物业费为4.8元/㎡/月，由杭州明华物业管理有限公司提供物业服务，费用包含公共区域保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，整体物业服务响应及时。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前可出租的最小面积约为100平方米，能够根据企业自身的实际需求，分割出从100平方米到整层1800平方米不同大小的办公空间，可以适配从小微工作室到中型企业的各类租赁需求。
问
这里支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理工商注册或者地址迁入手续。项目目前入驻企业以科技、电商、贸易类为主，没有公开明确的行业限制，如果您是特殊行业，可以提前和招商顾问确认入驻要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段是可以申请开启空调的。加班空调会按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准您可以提前咨询项目物业，有加班需求提前预约即可。
问
项目有多少停车位？访客停车方便吗？
答
杭州明华国际一共配套有230个停车位，主要为入驻企业员工以及来访客户提供停车服务，访客车辆也可以临时停放。工作日早高峰上班时段可能会出现短暂的车位紧张，如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
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