杭州奥体万科中心
参考租金：3.5-4.5元/㎡/天
物业费：9.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：200㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市萧山区盈丰街道平澜路与民祥路交叉口
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州万科置业有限公司
物业公司：万科物业
建成年代：2022
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：115000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州奥体万科中心位于杭州市萧山区奥体板块核心片区，地处平澜路与民祥路交叉口，是万科打造的现代化商务写字楼项目。项目总建筑面积约11.5万平方米，为高层办公建筑，建筑外立面采用全透明玻璃幕墙设计，拥有开阔的景观视野，物业由万科物业提供专业管理服务。
项目提供200平方米至整层约2000平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目依托奥体板块的城市规划与商务配套，周边分布有会展中心、商业综合体、酒店等配套资源，适配科技研发、金融服务、商务咨询等各类企业办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁6号线丰北站约600米，步行仅需8分钟左右即可抵达站点，6号线可换乘1号线、2号线、5号线等多条线路，便捷往返杭州各城区。项目距离规划地铁15号线平澜路站约1公里，未来轨道交通出行会更加便捷。
项目紧邻平澜路城市主干道，距离机场城市大道约1.2公里，可快速连接杭州萧山国际机场、杭州东站等交通枢纽，也可快速驶入钱塘快速路通达全城。项目周边分布有710路、511路、419路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州奥体万科中心的物业费是多少钱？
答
杭州奥体万科中心物业费为9.5元/㎡/月，由万科物业提供专业物业服务，物业费包含公共区域的清洁、安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务，物业管理流程标准成熟，能保障日常办公的舒适环境。
问
杭州奥体万科中心最小出租面积是多少？
答
杭州奥体万科中心支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约为200平方米，可根据企业实际办公需求，分割出从200平方米到整层2000平方米不等的办公空间，适配小微企业到大型企业的不同需求。
问
支持工商注册吗？需要什么材料？
答
本项目支持工商注册，新注册公司和已有公司地址变更迁入都可以办理。办理注册所需材料需要按照杭州当地工商部门的要求准备，项目会提供符合要求的注册地址证明材料，具体可以提前咨询招商顾问。
问
平时加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段企业可以提前向物业预约开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目到地铁站实际要走多久？
答
项目距离地铁6号线丰北站直线距离约600米，实际步行从项目大堂到地铁站出入口大约需要6-8分钟，步行路线顺畅，日常通勤乘坐地铁十分方便，未来还有规划地铁15号线途经该区域。
问
项目交付的时候是什么装修标准？可以改造吗？
答
杭州奥体万科中心写字楼的交付标准为精装，基础装修已经完成，企业入驻可以根据自身品牌风格和办公布局需求进行定制改造，改造方案提前报备通过后就可以进场施工。
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