杭州博地中心
参考租金：3.5-5.5元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市萧山区宁围街道民和路630-10号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州博地置业有限公司
物业公司：绿城物业服务集团有限公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：300000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：1500个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州博地中心位于杭州市萧山区钱江世纪城核心区域，地处民和路沿线，紧邻亚运村板块，是区域内地标性超高层写字楼项目。项目由杭州博地置业有限公司开发建设，总建筑面积约30万平方米，由两栋280米超高层塔楼构成，物业由绿城物业服务集团提供管理服务。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备高端商务大堂，高速客梯满足高峰通勤需求，项目作为钱江世纪城地标建筑，周边汇集多个商务写字楼及商业配套，适配金融服务、互联网科技、电商直播等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁2号线盈丰路站约800米，步行约8分钟可达，可换乘1号线、4号线、5号线等多条线路，通达杭州各个主城区。项目距离规划中的地铁15号线丰北站约1.2公里，后续轨道交通出行会更加便捷。
项目紧邻奔竞大道、平澜路等城市主干道，距离杭甬高速入口约3公里，可快速连接杭州绕城高速、机场高速，直达杭州萧山国际机场和杭州东站。周边分布有323路、407路、421路等多条公交线路，满足多样通勤出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州博地中心的参考租金大概是多少？
答
杭州博地中心公开市场参考租金约在3.5-5.5元/㎡/天，租金会根据楼层高度、朝向、面积大小、装修标准以及租赁周期不同产生浮动，具体的租金价格需要结合你选定的具体房源，和招商顾问当面沟通确认。
问
杭州博地中心物业费是多少，服务怎么样？
答
杭州博地中心物业费为12元/㎡/月，由绿城物业服务集团提供专业物业管理服务，物业费包含公共区域保洁安保、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，绿城物业口碑良好，服务响应及时，管理体系成熟。
问
支持工商注册吗？可以办理地址迁入吗？
答
本项目支持工商注册，也可以办理企业地址迁入手续，符合相关要求的企业都可以正常办理注册流程。项目目前以金融、科技、电商类企业为主，没有公开设置特殊的行业准入限制，具体可以咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，最小出租面积约150平方米，可根据企业自身的需求，分割出150-2000平方米之间不同大小的办公空间，从小型创业团队到大型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
加班能使用空调吗？加班空调收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有需要提前预约即可。
问
项目一共有多少停车位，停车方便吗？
答
杭州博地中心配套有地下停车场，总共规划了1500个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，日常非高峰时段停车比较方便，早高峰通勤时段可能会存在短暂拥堵，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请固定车位。
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