杭州金瑞大厦
参考租金：1.8-2.6元/㎡/天
物业费：3元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市萧山区北干街道金城路165号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州金瑞房地产开发有限公司
物业公司：杭州金瑞物业管理有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州金瑞大厦位于杭州市萧山区北干街道金城路沿线，属于萧山核心城区金城路商圈，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由杭州金瑞房地产开发有限公司开发，杭州金瑞物业管理有限公司提供物业服务，为高层办公建筑，周边商业配套齐全，生活通勤配套完善。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻萧山区政府板块，周边银行、酒店、餐饮等商务配套齐全，适合商贸服务、科技电商、文化传媒等各类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线通惠中路站约500米，步行仅约6分钟即可抵达站点，乘坐5号线可直达杭州火车南站、滨江等区域，换乘其他线路可通达杭州全城，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻金城路主干道，距离杭甬高速萧山出口约3公里，可快速连接杭州城区及周边县市，自驾出行便捷。周边分布有300路、315路、700路、729路等多条公交线路，覆盖萧山城区及杭州主城多个区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州金瑞大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
杭州金瑞大厦所处的萧山金城路商圈写字楼市场平均租金约在1.8-2.6元/㎡/天区间，具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。租金优惠通常和租赁周期、签约面积相关，具体需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州金瑞大厦物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
杭州金瑞大厦物业费为3元/㎡/月，由项目自有物业杭州金瑞物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护以及公共区域绿化养护等基础物业服务，整体管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开可租的最小面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出100-1200平方米不同大小的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻的企业多为商贸、电商、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
距离最近的地铁口有多远，步行需要多久？
答
项目距离最近的地铁站点是杭州地铁5号线通惠中路站，直线距离约500米，步行仅需要6到8分钟即可抵达站点入口，公共交通通勤十分方便，乘坐5号线可以直达杭州火车南站、滨江等核心区域，也可换乘其他线路通达全城。
问
项目交付装修标准是什么，可以改造吗？
答
杭州金瑞大厦当前的交付装修标准为简装，项目支持根据企业自身的办公需求进行定制化改造，企业可以按照自身的品牌形象和办公布局要求重新装修，适配不同行业企业的办公风格需求，具体改造要求可以提前咨询物业。
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