杭州萧山华润万象汇
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：9.8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市萧山区北干街道金城路927号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：华润置地（杭州）发展有限公司
物业公司：华润物业管理有限公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：约185000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州萧山华润万象汇位于杭州市萧山区北干街道金城路核心商圈，是华润置地开发建设的商住综合体项目，其中写字楼部分为高层办公建筑，项目总建筑面积约18.5万平方米，底部商业部分为大型购物中心，办公部分位于商业楼上。项目由华润物业提供物业管理服务，整体运营成熟。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割适配不同规模企业。依托底部商业综合体，项目周边商务、生活配套完善，可满足企业员工日常就餐、休闲及商务接待需求，适合科创企业、咨询服务企业、品牌区域展示门店等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线博奥路站约600米，步行约8分钟可达，地铁5号线连接杭州主城与江南副城，可换乘多条地铁线路通达全城各处，公共通勤十分便利。项目距离建设中的地铁12号线育才北路站约1.2公里，未来轨道交通出行将更加便捷。
项目紧邻城市主干道金城路，可快速连接机场城市大道、杭州绕城高速，自驾出行可快速到达萧山机场、杭州东站等交通枢纽。周边分布有300路、315路、407路等多条公交线路，覆盖萧山城区及杭州主城多个区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州萧山华润万象汇的参考租金是多少？
答
杭州萧山华润万象汇参考租金约为2.8-4.2元/㎡/天，租金价格会受楼层高低、房源朝向、面积大小、装修情况以及租赁签约周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
杭州萧山华润万象汇物业费是怎么收取的？
答
杭州萧山华润万象汇物业费为9.8元/㎡/月，费用包含公共区域清洁服务、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，由华润自持物业团队提供服务，管理流程规范成熟。
问
支持工商注册吗？能代办吗？
答
项目支持工商注册，符合相关要求的新企业注册或者已有企业地址迁入都可以办理。项目本身不提供代办工商注册服务，如果有相关需求，可以咨询招商顾问推荐合规的第三方代办机构，具体流程可提前沟通确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小起租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，当前最小起租面积约为100㎡，可根据企业实际办公需求，分割出100㎡-2000㎡不同大小的办公空间，从小型创业团队到中型企业整层办公都能适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班可以使用空调吗？收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的工作时间，加班时段可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调会按照实际使用时长收取额外费用，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有需求提前预约即可。
问
楼下就是商场，会不会办公环境很吵？
答
项目的办公楼层设置在商业裙楼上方，楼宇采用了多层隔音降噪设计，可以有效隔离商业区域的噪音，办公区域玻璃也采用了双层中空隔音玻璃，不会受到底层商业噪音的明显影响，整体办公环境安静舒适，不会干扰日常办公。
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