杭州观雲钱塘城
参考租金：3.8-5.2元/㎡/天
物业费：10元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市萧山区宁围街道观澜路与金鸡路交叉口
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：浙江绿城房地产开发集团
物业公司：绿城物业服务集团有限公司
建成年代：2022
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州观雲钱塘城位于杭州市萧山区钱江世纪城板块，地处观澜路与金鸡路交叉口，紧邻钱塘江江岸，是绿城打造的高端商务办公项目。项目为高层写字楼，周边钱江世纪城商务氛围浓厚，紧邻亚运村板块，区域配套逐步完善。
项目提供150平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付为精装标准，部分办公空间可眺望钱塘江江景，周边配套有商业、酒店等设施，适合金融服务、科技研发、设计文创等企业办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁2号线飞虹路站约650米，步行约8分钟可达，乘坐2号线可直达钱江新城、武林广场等核心区域，可在建国北路站换乘1号线、在庆春广场站换乘6号线，通达杭州全城。
项目紧邻观澜路、金鸡路两条城市主干道，距离机场城市大道约2公里，可快速连接杭州萧山国际机场，也可通过博奥路直达钱江三桥、过江隧道前往钱江新城。周边分布有多条公交线路，日常通勤出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州观雲钱塘城的租金大概是什么水平？
答
杭州观雲钱塘城参考租金约在3.8-5.2元/㎡/天，租金会受房源所在楼层、朝向、面积大小以及装修标准影响产生浮动，具体租金价格还需要结合你实际选定的房源来确定，相关优惠可与招商方面议。
问
杭州观雲钱塘城物业费是怎么收取的？
答
杭州观雲钱塘城由绿城物业服务集团提供物业管理服务，物业费为10元/㎡/月，物业费包含公共区域的清洁维护、安保巡逻、公共设施设备检修以及常规时段中央空调使用等服务，物业响应标准完善，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可以根据企业自身的实际需求，分割出150-2000平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到大型企业整层办公都可以适配，具体方案可咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目以金融、科技、设计类企业入驻为主，暂未公布明确的行业准入限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有需要提前预约即可。
问
可以看江景吗？有哪些景观优势？
答
杭州观雲钱塘城紧邻钱塘江江岸，中高楼层朝向钱塘江的办公空间可以直接眺望一线江景，视野开阔。景观优势可以提升办公环境舒适度，也比较适合对办公展示面有要求的企业，具体江景房源可预约实地查看。
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